2020年自贡首套房贷款利率（2020年自贡首套房贷款利率是多少）



1、2020年自贡首套房贷款利率

2020年12月23日，中国人民银行、住房和城乡建设部发布通知，自2021年1月1日起，对自住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

自贡市相关银行人士表示，自2021年1月1日起，自贡市首套房贷款利率下调20个基点，已调整后的各期限贷款市场报价利率减20个基点的具体利率如下：

| 贷款期限 | LPR减20个基点后利率 |

|---|---|

| 5年期（含）以下 | 4.60% |

| 超过5年 | 4.90% |

此次首套房贷利率下调，有利于降低购房者的资金成本，对于提振自贡市房地产市场，促进经济发展具有积极意义。

需注意的是，首套房贷款利率下调并不意味着其他类型贷款利率也会下调。二套房贷款利率、公积金贷款利率等其他类型贷款利率仍按照相关规定执行。

2、2020年自贡首套房贷款利率是多少

2020年自贡市首套房贷利率最低为5.88%，该利率由中国人民银行公布，适用于所有符合首套房认定条件的购房者。

首套房认定条件包括：

购房者名下无住房；

购房者家庭成员（包括配偶、未成年子女、父母及兄弟姐妹）名下无住房；

购房者已缴纳公积金或社保满一定年限。

目前，自贡市首套房贷款利率执行LPR（贷款市场报价利率）加点方式，LPR由12家银行报出，每个月更新一次。2020年8月，5年期LPR为4.65%，1年期LPR为3.85%。

假设购房者申请首套房贷100万元，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，则：

5.88%利率：每月还款额4725.86元，总利息105.44万元；

6.3%利率：每月还款额4894.66元，总利息129.92万元。

利率越高，每月还款额就越高，总利息也越多。因此，购房者在申请贷款时，应重点关注贷款利率，选择利率较低的贷款产品，以降低购房成本。

3、自贡2020房贷利率现在是多少

2020年，自贡房屋贷款利率根据不同银行和贷款产品略有不同。

最新利率（2020年12月）：

首套房房贷利率：

工商银行：4.65%~4.95%

建设银行：4.65%~4.95%

农业银行：4.65%~4.95%

中国银行：4.65%~4.95%

二套房房贷利率：

工商银行：5.05%~5.35%

建设银行：5.05%~5.35%

农业银行：5.05%~5.35%

中国银行：5.05%~5.35%

影响房贷利率的因素：

央行基准利率：央行调整基准利率会影响银行房贷利率。

个人信用状况：信用良好的借款人可以获得较低的利率。

贷款金额和期限：贷款金额越大、贷款期限越长，利率通常越高。

银行优惠政策：一些银行会推出利率优惠活动，如首套房首付比例调整、首贷利率优惠等。

借款人应根据自身情况选择合适的银行和贷款产品。建议向多家银行咨询，比较利率和贷款条件，以获得最优惠的贷款方案。

4、2020年自贡首套房贷款利率表

2020年自贡首套房贷款利率表

根据中国人民银行最新公布的贷款市场报价利率（LPR），结合自贡市商业银行实际执行情况，自2020年8月20日起，自贡市首套房贷款利率调整如下：

| 贷款期限 | 基准利率 | 最新利率 |

|---|---|---|

| 1年（含）以下 | 4.35% | 5.61% |

| 1年以上5年（含）以下 | 4.75% | 5.81% |

| 5年以上 | 4.90% | 5.86% |

其他贷款信息：

贷款额度：最高可贷房价的70%（首套房）

贷款期限：最长30年

还款方式：等额本息

首付比例：最低30%

其他费用：评估费、担保费、保险费等

注意事项：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准。

不同银行的贷款利率略有差异。

贷款利率会随着市场利率变化而调整。

请有意向购房者根据自身需求和财务状况，及时关注贷款利率政策的变化，选择合适的贷款方式。