建行房贷重新签合同（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷重新签合同

随着央行房贷利率下调，不少已购房者考虑将现有的房贷重新签订合同，以降低每月还款额。其中，中国建设银行针对已办理个人住房贷款的客户推出房贷重新签合同业务，为购房者带来利率优惠和还贷便利。

建设银行房贷重新签合同的优势主要体现在以下几个方面：

1. 利率优惠：申请重新签合同后，新贷款利率将按照央行公布的最新贷款基准利率执行，享受利率优惠带来的减息空间。

2. 降低月供：在利率下调的情况下，重新签合同可以有效降低每个月的还款金额，减轻购房者的还贷压力。

3. 延长贷款期限：重新签合同可以重新设定贷款期限，最长可延长至30年，为购房者提供更灵活的还贷安排。

4. 优化还款方式：客户可根据自身情况选择等额本金还款或等额本息还款方式，优化还款计划，合理分配还款资金。

需要注意的是，并不是所有已办理房贷的客户都符合重新签合同的条件。建设银行规定，以下客户可以申请房贷重新签合同：

1. 在建行办理个人住房贷款且贷款已放款；

2. 贷款已正常还款满一年以上；

3. 征信记录良好，无逾期还款行为；

4. 符合建行的其他相关规定。

有意申请房贷重新签合同的客户，可以携带相关资料前往建行网点咨询，并根据实际情况进行申请。建设银行将对每个申请进行审核，符合条件的客户方可办理重新签合同手续。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天是否会上征信，主要取决于多种因素：

逾期时间：如果逾期不超过3天，一般不会上征信。

逾期金额：如果逾期金额较小，比如低于50元，也不会上征信。

还款记录：如果平时还款记录良好，没有其他逾期记录，则一次性逾期一天的概率较小。

是否扣款：如果已经扣款，且扣款记录已上传至征信系统，则逾期一天可能会上征信。

建议措施：

如果您已经扣款但仍担心逾期一天的影响，建议采取以下措施：

立即联系建行客服：说明情况，确认是否已上征信。

向征信机构申请异议：如果确认已上征信，可以向征信机构（如百行征信、人行征信）提出异议，说明逾期原因并提供相关证明。

保持良好还款记录：今后按时足额还款，建立良好的信用记录。

需要注意的是，征信信息一般会在逾期后5个工作日内更新。如果逾期一天已上征信，建议采取措施及时修复信用。

3、建行房贷重新签合同,前面的合同结束

建设银行房贷重新签订合同，将导致原有合同终止。

当借款人需要变更贷款期限、利率或其他条款时，需要重新签订合同。根据《合同法》相关规定，重新签署的合同将取代原有合同，原有合同自此终止。

重新签订房贷合同的过程一般如下：

1. 提出申请：借款人向建设银行提出重新签订合同的申请，说明变更需求。

2. 审核审批：建设银行对借款人的还款记录、资信状况等进行审核，并根据变更内容进行审批。

3. 重新签订合同：双方经过协商，确定新的贷款条款并重新签订合同。

4. 原有合同终止：原有合同自新合同签订之日起终止，不再具有法律效力。

需要注意的是，重新签订房贷合同可能涉及费用，如合同变更费、担保费等。因此，借款人在提出申请前，应仔细评估变更成本和收益，权衡是否必要。

原有合同终止后，借款人需要按照新的合同条款履行还款义务。建设银行将根据新的合同规定，计算贷款额度、还款期限、利率等信息，并向借款人提供新的还款计划。

4、建行房贷利率最新消息2024年

建设银行房贷利率最新消息（2024年）

据最新消息，2024年建设银行房贷利率有所调整，具体情况如下：

首套房贷利率

LPR利率：4.15%

首套房贷利率：4.65%（LPR利率+0.5%）

二套房贷利率

LPR利率：4.15%

二套房贷利率：5.15%（LPR利率+1%）

商业贷款期限

最长期限：30年

贷款额度

最高贷款额度：房价的80%

注意事项

上述利率仅供参考，实际贷款利率以建设银行最新发布为准。

利率根据借款人资信情况、贷款额度、贷款期限等因素浮动。

本文仅提供信息参考，不构成任何贷款建议或承诺。