假离婚贷款抵押（用假离婚证抵押贷款有什么法律后果）



1、假离婚贷款抵押

假离婚贷款抵押：不可取的违法行为

为了获取更多的贷款额度，一些人会选择通过假离婚的方式，将房产抵押给银行。这种行为违背了婚姻法的本质，扰乱了正常的生活秩序，也存在法律风险。

假离婚违反了《婚姻法》中关于婚姻自由的规定。婚姻是基于双方意愿建立的，以夫妻关系为前提的财产共有制度，假离婚是对婚姻制度的亵渎。

假离婚抵押贷款涉及欺骗金融机构。贷款人通常需要对借款人的婚姻状况进行调查，当得知借款人已离婚时，可能会拒绝贷款申请。因此，假离婚者通过隐瞒真实婚姻状况获得贷款，实质上是一种欺诈行为。

假离婚抵押还可能引发家庭矛盾。当假离婚一方发现另一方违背离婚协议，将房产抵押后，可能会产生纠纷，最终导致家庭破裂。

更重要的是，假离婚抵押贷款是一种违法行为，根据《刑法》的规定，以欺诈手段骗取他人财物的，构成诈骗罪。一旦被发现，假离婚者将会面临法律制裁。

假离婚贷款抵押是一种不可取的违法行为，不仅违背婚姻法，欺骗金融机构，也可能引发家庭矛盾和法律风险。因此，切勿以身试法，通过虚假的方式获取贷款。

2、用假离婚证抵押贷款有什么法律后果

虚假离婚抵押贷款的法律后果

利用虚假离婚证进行抵押贷款是一种违法行为，会产生严重的法律后果：

1. 婚姻合法性受损：

虚假离婚会使婚姻合法性受到质疑，即使事后复婚也可能无法挽回。

2. 贷款合同无效：

以虚假离婚证作为抵押凭证的贷款合同属于无效合同，抵押权无法成立。

3. 民事责任：

虚假离婚一方对另一方造成损害的，需承担赔偿责任。同时，虚假离婚还可能构成诈骗罪，如已取得贷款，则涉嫌贷款诈骗。

4. 行政处罚：

虚假离婚违反了婚姻管理条例，相关部门可对当事人处以罚款、拘留等行政处罚。

5. 刑事责任：

情节严重的虚假离婚诈骗案件可能构成刑事犯罪，当事人将被依法追究刑事责任。

避免法律后果的建议：

为避免上述法律后果，建议夫妻双方在贷款前仔细考虑，如确有必要，可通过夫妻共同财产抵押或第三方担保等合法途径进行贷款。切勿以虚假离婚的方式规避政策，否则只会带来更多麻烦和损失。

3、假离婚房子抵押贷款可以查出来吗

假离婚房产抵押贷款查询

假离婚指的是夫妻双方并未实际分居，而是为了规避限购政策或其他原因而办理离婚手续。因此，假离婚后的房屋抵押贷款记录依旧可以被查询出来。

查询途径

1. 房产登记中心

产权人可以向当地房产登记中心查询房屋抵押贷款记录。需要提供产权证和身份证等相关资料。

2. 中国人民银行征信中心

个人可以登录中国人民银行征信中心查询自己的征信报告，其中包含房屋抵押贷款记录。需要注册并认证个人身份。

3. 银行柜台

向提供抵押贷款的银行柜台查询。需要提供贷款合同或其他证明材料。

查出后果

如果假离婚被查出，银行可能会要求提前还款或收取违约金。还可能影响后续贷款申请的审批。

提醒

假离婚是一种违法行为，不仅会损害夫妻双方的权益，还可能带来严重的经济风险。建议遵循合法途径规避限购政策，切勿采取违规手段获取房屋。

4、假离婚抵押贷款夫妻一人办理

假离婚抵押贷款夫妻一方办理

为了规避限购政策或提高贷款额度，一些已婚夫妇会选择假离婚，其中一方办理抵押贷款。这种做法存在诸多法律风险和弊端。

法律风险：

夫妻双方如果离婚未满两年，假离婚被认定为无效，抵押贷款合同可能无效，银行有权要求提前还款。

夫妻一方在离婚后发现另一方恶意转移财产，可以提起诉讼要求撤销离婚或分割财产。

弊端：

经济负担加重：离婚后，夫妻双方不再是共同借款人，一方办理抵押贷款后，另一方需要承担一半的还款义务，经济压力增加。

征信瑕疵：假离婚会对夫妻双方的征信产生负面影响，影响后续贷款申请。

感情破裂：假离婚本身就可能对夫妻关系造成损害，如果后续因利益纠纷而产生矛盾，可能会导致感情破裂。

因此，夫妻双方在选择假离婚办理抵押贷款时，务必慎重考虑其法律风险和弊端。如果确有需要，建议由夫妻双方共同办理贷款，避免出现不利后果。