2021邯郸公积金贷款新政（2021邯郸公积金贷款新政策是什么）



1、2021邯郸公积金贷款新政

2021邯郸公积金贷款新政

为贯彻落实国家及省关于住房保障政策，促进住房消费，邯郸市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通告》（邯公积通〔2021〕3号）。以下为主要内容：

1. 认房认贷标准调整

认房认贷以家庭为单位。家庭成员包含夫妻双方及其未成年子女。

认定的住房包括已购有住房、已申请住房公积金贷款、未结清的住房公积金贷款。

2. 贷款额度调整

首套房贷款额度：

中心城区：最高60万元

县（市）区：最高45万元

二套房贷款额度：

中心城区：最高40万元

县（市）区：最高30万元

3. 利率调整

首套房贷款利率：根据贷款期限不同，最低执行LPR-20bp

二套房贷款利率：根据贷款期限不同，最低执行LPR+60bp

4. 其他政策调整

贷款期限：最长可贷30年

还款方式：等额本息、等额本金

还款年限：最长不超过法定退休年龄减去贷款申请年龄

此次政策调整旨在支持刚性和改善性住房需求，促进住房市场健康发展。满足市民住房保障需求，助力邯郸经济社会发展。

2、2021邯郸公积金贷款新政策是什么

2021年邯郸公积金贷款新政策解读：

一、调整贷款额度

首套房贷款额度提高至50万元。

二套房贷款额度维持25万元不变。

二、降低首付比例

首套房首付比例最低为20%，较之前降低5%。

二套房首付比例维持30%不变。

三、延长贷款期限

公积金贷款期限最长可达30年。

四、符合条件者可提取公积金冲抵房贷

连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，可按月提取公积金余额冲抵还贷。

提取金额不得超过每月房贷还款额的20%。

五、其他优惠政策

对购买节能减排住宅、绿色建筑的职工，首套房贷款可享受0.05%的贴息。

对符合条件的低收入家庭，首套房贷款可申请贴息补助。

需要注意的是，具体政策以邯郸住房公积金管理中心最新发布的政策为准。

3、2021邯郸公积金贷款新政策解读

2021年邯郸公积金贷款新政策解读

为进一步支持刚需购房者，邯郸市住房公积金管理中心出台了新的公积金贷款政策，自2021年1月1日起施行。

贷款额度提高

家庭首次申请公积金贷款的最高额度从50万元提高至60万元，个人最高额度从25万元提高至30万元。

利率优惠调整

首套房公积金贷款利率下调至3.25%，二套房利率调整为4.0%。

还款方式优化

新增了等额本金还款方式，借款人可自由选择等额本息或等额本金两种还款方式。

放宽贷款条件

取消了缴存年限和月缴存额度限制，只要缴存公积金即可申请贷款。

异地贷款政策

邯郸市户籍居民在全国范围内购买首套房，均可申请公积金异地贷款。

二手房购房资格认定

对购买二手房的购房人，取消了连续缴存满12个月的限制，只需在申请贷款前缴存满3个月即可。

购房补贴

对符合条件的首次购房家庭，给予一定金额的购房补贴。

其他政策调整

公积金贷款申请流程进一步简化，取消了纸质材料提交，实现线上申请和审批。同时，加强了贷款风险管控，对借款人资质和资金用途进行严格审查。

新政策的出台，旨在降低购房门槛，减轻购房负担，促进房地产市场健康发展。符合条件的刚需购房者可及时了解新政策内容，合理规划购房计划。

4、邯郸公积金贷款怎么贷额度是多少

邯郸公积金贷款额度及申请条件

在邯郸，职工可以通过住房公积金管理中心申请公积金贷款，贷款额度根据职工住房公积金缴存情况、还款能力及贷款期限等因素确定。

贷款额度

职工首次申请公积金贷款的最高额度为：

购买普通住房：缴存职工月平均工资×120个月

购买改善型住房：缴存职工月平均工资×150个月

还款能力认定

职工的还款能力由公积金中心核定，具体标准如下：

月收入不低于月供的2倍

已有住房且未还清贷款的，原有住房月供加新申请贷款月供不超过月收入的50%

贷款期限

公积金贷款最长期限为30年，实际发放期限由借款人选择。

申请条件

邯郸户籍或在邯郸连续缴存住房公积金满一年

年满18周岁，有完全民事行为能力

有稳定的职业和收入来源

有良好的信用记录

提供符合要求的房产抵押或担保

申请流程

1. 准备相关资料（身份证、户口簿、收入证明、缴存证明等）

2. 前往邯郸住房公积金管理中心申请

3. 填写申请表并提交资料

4. 等待审核，审核通过后签订合同并放款