还完贷款抵押证几天可以拿到（用房产证抵押贷款还清款后好久可以拿到房产证）



1、还完贷款抵押证几天可以拿到

还完贷款抵押证几天可以拿到

还清房屋贷款后，需要向贷款银行申请注销抵押登记，才能取得房屋所有权的完整凭证——房产证。一般情况下，拿到房产证的流程如下：

1. 申请注销抵押登记

还清贷款后，借款人需要携带相关材料（如还款凭证、抵押合同等）到贷款银行申请注销抵押登记。银行审核材料后，会出具《他项权利注销证明》。

2. 办理抵押注销手续

拿着《他项权利注销证明》到不动产登记中心（原房屋管理部门）办理抵押注销手续。一般需要提交的材料包括：

房屋所有权证

抵押合同

还款凭证

《他项权利注销证明》

3. 领取房产证

抵押注销手续完成后，不动产登记中心会核发新的房产证，上面不会再记载抵押信息。通常情况下，从申请注销登记到领取房产证的时间大约为10-15个工作日。

注意：

不同的城市和地区办理程序和时间可能有差异，具体情况以当地不动产登记中心为准。建议在还清贷款后及时联系贷款银行和不动产登记中心了解最新政策和流程。

2、用房产证抵押贷款还清款后好久可以拿到房产证

用房产证抵押贷款还清贷款后，何时可以拿到房产证需视具体情况而定。

一般情况下，在贷款还清后，借款人需要及时向银行申请解除抵押登记。银行收到申请后会向抵押物所在地的不动产登记机构发出解除抵押申请。

以下情况需等待一定时间才能拿到房产证：

贷款银行拖延处理：银行处理解除抵押登记的时间可能有所延迟，导致借款人无法及时拿到房产证。

抵押物存在纠纷：如果抵押物存在其他抵押或产权纠纷，则需先解决纠纷，才能解除原抵押登记。

登记机构受理时间：不动产登记机构受理解除抵押登记申请后，一般需要一定的时间进行审核和登记。

通常情况下，解除抵押登记办理时间为：

银行处理申请：1-2个工作日

登记机构审核登记：1-3个工作日

因此，在贷款还清后，借款人需及时向银行申请解除抵押登记，并耐心等待登记机构办理相关手续。一般情况下，在申请后1-2周内可以拿到房产证。

3、还清银行抵押贷款后房产证多久能拿回来?

4、还完抵押贷款后多久可以拿到房产证

还完抵押贷款后多久可以拿到房产证，主要取决于办理手续的时间和有关部门的审核进度。一般情况下，流程如下：

1. 解除抵押登：偿还完贷款后，需要到贷款银行办理抵押解除手续，银行会出具《抵押注销证明》。

2. 提交申请材料：携带《抵押注销证明》、《房屋所有权证》、《身份证》等材料，到房管局窗口提交申请。

3. 审核和领取：房管局会对材料进行审核，符合要求后，会制作新的《房屋所有权证》。通常，审核时间为15个工作日左右。审核通过后，即可领取《房屋所有权证》。

因此，还完抵押贷款后，拿到房产证的时间一般在审核通过后15个工作日左右。不过，由于各地政策和办事效率不同，具体时间可能会因地而异。建议提前咨询当地房管局了解准确的信息。