天津房本贷款清尾流程（天津房贷还完以后要办哪些手续）
1、天津房本贷款清尾流程
天津房本贷款清尾流程
当您已偿还完房贷，需进行贷款清尾手续，以解除房产抵押，获取完整产权。天津房本贷款清尾流程如下：
1. 结清尾款：确认已全额偿还贷款本息。
2. 办理结清证明：向贷款银行申请办理贷款结清证明。
3. 解除抵押：携带结清证明、身份证及相关材料，前往不动产登记中心办理抵押权注销手续。
4. 领取注销证明：办理完抵押权注销后，领取不动产权证抵押权注销证明。
5. 换取房本：凭不动产权证抵押权注销证明，到不动产登记中心换取已解除抵押的房产证。
注意事项：
办理贷款清尾手续前，请确保已偿还所有贷款本息。
结清证明如需公证，需另行办理公证手续。
办理抵押权注销需携带原抵押合同、还款凭证等材料。
换取房产证时，需携带身份证、原房产证及相关材料。
通过以上流程，您可以成功完成天津房本贷款清尾，解除房产抵押，获取完整的房产所有权。
2、天津房贷还完以后要办哪些手续
天津房贷还清后的手续办理指南
房贷还清后，需要办理以下手续：
1. 领取结清证明
到贷款银行领取《贷款结清证明》，该证明表明贷款已全部还清。
2. 注销抵押登记
携带《结清证明》到房管局办理抵押登记注销手续，解除房产上的抵押权。
3. 申请房屋产权证变更
抵押登记注销后，需携带《结清证明》和相关材料到房管局申请房屋产权证变更，去除抵押权相关信息。
4. 注销土地抵押登记
对于有土地使用权抵押的房产，需要到土地管理局办理土地抵押登记注销手续。
5. 解除个人征信记录
贷款还清后，贷款记录应及时从个人征信报告中消除。可向银行或征信机构申请相关操作。
办理所需材料：
贷款结清证明
房产证
身份证
土地使用权证（如有）
相关申请表
注意事项：
办理手续时请携带原件和复印件。
不同银行或房管局可能会有略微不同的办理流程。请提前咨询相关机构确认。
办理完成后，务必妥善保管相关证明文件，以备后续查询使用。
3、天津房屋贷款还清后需要做什么
天津房屋贷款还清后的后续事项
在天津成功还清房屋贷款后，还需处理一些后续事项，以保障产权归属和权益。
1. 办理结清证明
向贷款银行提交还款凭证，申请办理贷款结清证明。该证明将作为房屋贷款已全部结清的凭证。
2. 注销抵押登记
携带贷款结清证明、房屋所有权证、身份证等材料到天津市不动产登记中心，办理抵押登记注销手续。注销抵押后，房屋产权将完全解除银行的抵押限制。
3. 取回房屋所有权证
在抵押登记注销后，可凭相关材料向银行领取原抵押的房屋所有权证。至此，房屋的所有权完全归属购房者。
4. 办理解押手续
若房屋抵押时办理了公证，还需办理公证解押手续。携带公证解押委托书、公证书、房屋所有权证等材料到公证处办理。
5. 保留相关材料
将贷款还清后的相关材料，如贷款结清证明、抵押登记注销证明、房屋所有权证等，妥善保管。这些材料在日后的产权交易或抵押中将发挥重要作用。
请注意：
以上事项办理时间和费用可能有所调整，请咨询天津市相关部门或银行了解更多信息。
办理过程中涉及公证、登记等手续，建议咨询专业人士或机构。
4、天津房本贷款清尾流程需要多久
天津房本贷款清尾流程时间一般在1-3个月左右，具体时间因办理情况而异。以下为贷款清尾流程及所需时间：
1. 准备材料：
贷款人需准备包括还款凭证、贷款合同、房本等材料，一般需1-2周。
2. 银行审核：
银行收到材料后进行审核，一般需1-2周。
3. 复核材料：
银行审核通过后，需复核材料并通知贷款人。贷款人应核实材料无误，一般需1-2天。
4. 销户登记：
银行销户登记后，需通知房产交易中心。一般需1-2周。
5. 注销抵押：
房产交易中心收到银行通知后，注销抵押。一般需1-2周。
6. 领取新房本：
贷款人可领取注销抵押后的新房本，一般需1-2天。
需要注意的是，以上时间仅为一般情况，实际时间可能受材料准备情况、银行审核进度、房产交易中心受理速度等因素影响。建议贷款人及时准备材料并密切关注办理进度，以避免时间拖延。
