2011年北京房贷利率最新政策（2011年北京房贷利率最新政策是什么）
发布时间：2024-08-23
本文由用户 郭谨川 上传
1、2011年北京房贷利率最新政策
2011年北京房贷利率最新政策
为了抑制北京楼市过热，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行和国家住房公积金管理委员会联合印发了《关于调整北京市商业性个人住房贷款政策的通知》（银发〔2011〕161号），现将有关事项通知如下：
一、调整商业性个人住房贷款首付款比例。
对购买首套自住住房的家庭，贷款首付款比例不低于30%；对购买第二套自住住房的家庭，贷款首付款比例不低于50%。
二、调整商业性个人住房贷款利率。
北京市商业银行发放的个人住房贷款利率，应在中国人民银行规定的贷款基准利率基础上，上浮10%。
三、调整住房公积金贷款政策。
北京市职工首次购买自住普通住房公积金贷款最高额度不高于50万元；职工首次购买自住普通商品房公积金贷款最高额度不高于40万元；职工购买自住普通住房公积金贷款最高期限不超过30年；职工第二次购买自住普通住房公积金贷款最高期限不超过20年。
四、本通知自2011年7月18日起执行。
2、2011年北京房贷利率最新政策是什么
2011年北京房贷利率最新政策：
根据中国人民银行2011年1月10日发布的公告，自2011年1月11日起，北京市执行以下房贷利率政策：
首套普通住宅贷款利率：基准利率（即2010年10月20日调整后的贷款基准利率）上浮10%（即4.95%）；
首套非普通住宅贷款利率：基准利率上浮15%（即5.4%）；
二套普通住宅贷款利率：基准利率上浮20%（即5.95%）；
二套非普通住宅贷款利率：基准利率上浮25%（即6.4%）。
上述政策适用于2011年1月11日（含）以后签订的借款合同。
需要注意的是，上述利率政策仅为基准利率，具体房贷利率可能因借款人资质、贷款银行等因素而有所调整。建议有意购房者与相关银行咨询具体房贷利率信息。
