九江2020年公积金贷款额度（九江2020年公积金贷款额度是多少）



1、九江2020年公积金贷款额度

九江2020年公积金贷款额度

根据九江市住房公积金管理中心发布的通知，九江市2020年度住房公积金贷款额度已正式公布。

贷款最高额度

第一套住房：最高可贷90万元

第二套住房：最高可贷60万元

贷款利率

根据中国人民银行最新公布的贷款基准利率，九江市住房公积金贷款利率如下：

第一套住房贷款利率：2.75%

第二套住房贷款利率：3.25%

贷款条件

申请住房公积金贷款需满足以下条件：

具有九江市常住户口或在九江市长期稳定工作；

连续正常缴存住房公积金满6个月以上；

具有稳定的收入来源，且还款能力良好；

无不良信用记录；

购买的住房为本市范围内符合公积金贷款条件的新建商品住房或二手房。

申请流程

符合条件的借款人可携带相关材料前往九江市住房公积金管理中心或委托贷款银行办理贷款申请。具体申请流程如下：

提交申请材料

审核材料

审批贷款

签订贷款合同

放款

注意事项

贷款额度以借款人缴存住房公积金情况、还款能力等因素为准。

具体贷款利率和申请条件可能根据政策调整而变化，请以九江市住房公积金管理中心发布的最新通知为准。

2、九江2020年公积金贷款额度是多少

2020年，九江市住房公积金贷款额度为：

首套房：最高可贷50万元，贷款期限最长30年。

二套房：最高可贷30万元，贷款期限最长20年。

具体贷款额度计算公式：

首套房：贷款额度 = 实际可贷额度 × 家庭贷款系数 × 住房公积金缴存基数 × 贷款年限

二套房：贷款额度 = 实际可贷额度 × 家庭贷款系数 × 住房公积金缴存基数 × 贷款年限 × 0.8

家庭贷款系数：

1人：1.0

2人：1.1

3人及以上：1.2

注意：

实际可贷额度受借款人资质、还款能力和项目具体情况等因素影响。

贷款期限不得超过借款人退休年龄或70周岁，二者取短。

贷款申请时需提供相关证明材料，具体材料清单可咨询当地住房公积金管理中心。

3、2021年九江公积金贷款最高额度

2021年九江公积金贷款最高额度

根据九江住房公积金管理委员会发布的通知，自2021年1月1日起，九江市公积金贷款最高额度调整如下：

首套房贷款最高额度：45万元

二套房贷款最高额度：30万元

需要注意的是，以上最高额度仅适用于九江市户籍居民，外地户籍居民的公积金贷款最高额度另行规定。

公积金贷款最高额度的调整，是为了进一步支持刚需购房者，满足居民的住房需求。同时，也体现了九江市政府对保障民生的重视。

申请公积金贷款时，借款人的住房公积金账户必须持续缴存满6个月，且无逾期还款记录。借款人还需满足一定的工作年限、年龄等条件。

公积金贷款利率相对较低，且贷款期限长，对于购房者来说具有较大的吸引力。因此，符合条件的市民可充分利用公积金贷款，缓解购房压力。

4、2019九江市住房公积金贷款

2019年，九江市住房公积金贷款政策解读

一、贷款额度

最高贷款额度：40万元（首套房），30万元（二套房）

贷款成数：首套房最高可贷房价的80%，二套房最高可贷房价的60%

二、贷款利率

首套房贷款利率：根据贷款期限不同，目前为2.75%-3.25%

二套房贷款利率：根据贷款期限不同，目前为3.25%-3.75%

三、贷款条件

九江市户籍或提供居住证满1年以上

连续缴存住房公积金满12个月

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

已支付房屋首付款

四、申请流程

申请人携带相关材料到九江市住房公积金管理中心提出贷款申请

公积金中心审核申请材料，符合条件者予以贷款审批

审批通过后，公积金中心与借款人签订贷款合同

借款人提取住房公积金支付首付款并办理抵押登记

五、其他注意事项

贷款期限：最长可贷30年

还款方式：等额本息还款

提前还款：公积金贷款支持提前还款，但需提前预约并支付一定手续费