成都买房认房认贷（成都买房认房认贷款2020）



1、成都买房认房认贷

成都“认房认贷”新政解析

成都住房政策再迎调整。近日，成都出台“认房又认贷”新规，明确了个人住房贷款认定标准。

认房标准：

家庭名下在成都已登记或未结清的住房套数。

含已办理抵押登记但尚未结清的住房。

住房性质不限，包括住宅、商住房、公寓等。

认贷标准：

家庭成员所有已结清的房贷记录。

住房公积金贷款记录。

纯商业性贷款记录。

其他金融机构发放的信用贷款记录。

新政影响：

此新政对成都楼市影响较大。

限购从严：已拥有住房的家庭购房资格受限，贷款额度降低。

抑制炒房：增加炒房客的购房难度，有利于稳定楼市。

保障首次置业：有利于保护首次购房者的利益，方便刚需人群买房。

注意事项：

新政自2023年3月1日起执行。

认房认贷标准以贷款申请时为准。

对于政策颁布前已结清贷款的住房，不计入认房认贷范围。

新政不影响符合成都人才政策、社保缴纳年限等购房资格的购房者。

总体来看，成都“认房认贷”新政旨在稳定楼市，抑制炒房，保障首次置业者的购房权益。购房者在购房前，应仔细了解新政内容，合理规划购房策略。

2、成都买房认房认贷款2020

3、成都买房多少平米可以落户

成都买房落户面积指南

在成都安家落户，购买房产是常见途径。根据当地政策，购买一定面积的房产即可满足落户条件。

最低落户面积

根据成都落户政策，购买住宅类房产的面积须满足以下条件之一：

套内面积90平方米以上（含90平方米）

建筑面积120平方米以上（含120平方米）

落户所需材料

符合上述面积要求后，办理落户所需材料包括：

房产证原件及复印件

购房合同原件及复印件

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件（如已婚，需提供配偶户口本）

结婚证或离婚证（如已婚或离异）

落户流程

1. 准备材料：收集齐办理所需的材料。

2. 前往派出所：携带材料前往购买房产所在辖区的派出所。

3. 提交申请：填写落户申请表，并提交材料。

4. 审核等待：派出所审核材料，一般需要15-30个工作日。

5. 落户成功：审核通过后，即可办理落户手续。

注意事项

落户面积以房产证或购房合同上的面积为准，不包含公摊面积。

购买共有产权房或商住房不可落户。

落户前，需确保所购房产无抵押或其他产权纠纷。

4、成都买房最新政策2024

成都买房最新政策2024

根据成都住建局发布的最新政策，2024年成都买房将有以下调整：

限购政策调整

原本对主城区户籍家庭的限购套数限制放宽，从2套调整为3套。

非户籍家庭仍需提供社保或个税证明，但社保缴纳年限由3年缩短至2年。

信贷政策调整

首套房首付比例下调至20%，二套房首付比例维持30%不变。

商业贷款利率根据市场情况浮动，预计有所下降。

购房补贴政策

针对刚需购房者，推出购房补贴政策，根据购房情况给予一定金额的补贴。

补贴标准和申请条件以官方发布为准。

人才购房政策

引进高层次人才和急需紧缺专业人才，可在蓉购买一套住房，不计入家庭限购套数。

符合条件的人才可享受购房代缴契税、落户补贴等优惠政策。

其他政策调整

加强二手房市场调控，完善二手房交易监管体系。

继续实施商品房预售制度，严格预售资金监管。

推进商品房智能建造，提高建筑质量和节能环保水平。

以上政策旨在促进成都房地产市场平稳健康发展，满足刚需购房者的需求，吸引高层次人才落户成都。具体政策实施细则和调整范围，以官方公布为准。