深圳银行公积金贷款利率是多少（深圳公积金贷款 银行落实放款条件）

1、深圳银行公积金贷款利率是多少

深圳银行公积金贷款利率由深圳市住房公积金管理中心统一制定，分为首套房贷款利率和二套房贷款利率。

一、首套房贷款利率

5年及以下（含5年）：2.6%

5年以上（含5年）：3.1%

二、二套房贷款利率

5年及以下（含5年）：3.4%

5年以上（含5年）：3.9%

注意：

以上利率为纯公积金贷款利率，如申请组合贷款（公积金贷款+商业贷款），则商业贷款部分的利率需另行咨询深圳银行。

公积金贷款利率可能会根据国家和深圳市的政策变化而调整，请以深圳市住房公积金管理中心或深圳银行公布的最新利率为准。

实际贷款利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所浮动。具体利率请以深圳银行审批结果为准。

2、深圳公积金贷款 银行落实放款条件

深圳公积金贷款 银行落实放款条件

近日，深圳市住房和建设局印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中明确要求银行落实公积金贷款放款条件。

根据通知要求，银行在审核公积金贷款申请时，应严格执行《深圳市住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关规定，重点核查借款人的还贷能力、贷款用途、抵押物的合法性等。

具体而言，银行应审查借款人的收入证明、负债情况、征信记录等，以判断其还款能力。同时，银行应核实贷款用途是否符合公积金贷款规定，不得用于购买非自住型商品房。

对于抵押物，银行应查验其合法性，包括产权证明、土地证等。同时，银行应根据抵押物的评估价值确定贷款额度，不得超过抵押物价值的70%。

通知还要求银行加强贷后管理，定期对公积金贷款借款人进行回访，及时了解其还款情况和贷款用途。如发现违规行为，银行应及时采取措施，如暂停发放贷款、追回已发放贷款等。

深圳市住房和建设局相关负责人表示，落实公积金贷款放款条件，有利于保障公积金制度的健康运行，引导住房消费合理需求。同时，也有利于维护金融稳定，保护金融机构和购房者的合法权益。

3、深圳银行公积金贷款利率是多少啊

深圳银行公积金贷款利率

深圳银行目前执行的公积金贷款利率与住房公积金管理中心公布的利率一致。根据最新规定，2023年5月1日起，深圳公积金贷款利率调整如下：

首套房：贷款期限5年（含）以下2.6%，贷款期限5年以上3.1%

二套房：贷款期限5年（含）以下3.1%，贷款期限5年以上3.6%

以上利率仅供参考，具体贷款利率可能根据贷款人资质、贷款额度等因素有所调整。借款人可以前往深圳银行网点或拨打客服电话咨询具体贷款利率。

需要注意的是，公积金贷款利率属于优惠利率，申请时需要满足一定的条件，例如：

申请人缴纳公积金已满6个月

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

购房首付比例达到规定要求

符合其他相关规定

申请人可以携带相关材料前往深圳银行网点办理公积金贷款。审批通过后，借款人需要按时还款，避免产生逾期费用。

4、深圳银行公积金贷款利率是多少钱

深圳银行公积金贷款利率与您申请的贷款种类和借款人的信用状况有关。现行的公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：

5年固定利率：2.6%

10年固定利率：3.1%

30年浮动利率：LPR（贷款市场报价利率）-25个基点（即当前贷款利率为4.35%）

二套房贷款利率：

5年固定利率：3.1%

10年固定利率：3.6%

30年浮动利率：LPR+10个基点（即当前贷款利率为4.45%）

需要注意的是：

上述利率仅供参考，实际利率以深圳银行的最新规定为准。

借款人信用良好，具有稳定收入和良好的还款记录，可申请更低的利率。

贷款利率会根据LPR的变化而调整，浮动利率贷款的利率会随着LPR的调整而变化。

公积金贷款需要缴纳一定比例的公积金，缴存年限和金额会影响贷款额度和利率。