工行房贷做完抵押多久放款（工行房贷审批通过后多久办抵押）

1、工行房贷做完抵押多久放款

工商银行房贷抵押后放款的时间主要取决于以下因素：

贷款审核与审批：

贷款人提交申请后，工商银行会对借款人的资质、信用状况、抵押物等进行审核和审批。审核时间通常为 7-15 个工作日。

抵押物登记：

审核通过后，借款人需要办理抵押物登记手续。工商银行会安排相关人员陪同借款人去不动产登记中心办理抵押登记。抵押登记时间一般为 5-10 个工作日。

放款条件：

当抵押登记办理完成后，工商银行会对借款人提供的材料进行二次核查，确认无误后再进行放款。放款条件包括：

借款合同已签订

抵押物已登记

首付款已付清

保险已办理

放款时间：

满足放款条件后，工商银行通常会在 1-3 个工作日内进行放款。放款方式为划账到借款人指定的还款账户。

其他影响因素：

以下因素也可能影响放款时间：

节假日：节假日期间放款时间可能会延长。

房贷市场情况：当房贷需求较多时，放款时间可能会延长。

借款人自身情况：若借款人的资质或信用状况存在问题，放款时间可能会延长。

因此，工商银行房贷抵押后放款的时间通常在 2-4 周以内。具体放款时间以银行实际审核和放款流程为准。

2、工行房贷审批通过后多久办抵押

3、工行房贷抵押完成后多久放贷

4、工行还完房贷多久解除抵押

当您偿还完工商银行房贷后，需要及时办理房产抵押解除手续。解除抵押的流程一般需要以下步骤：

1. 准备材料：

- 房产证

- 贷款结清证明

- 抵押解除申请表（在工商银行网点或官网下载）

- 业主身份证件

2. 申请解除抵押：

- 携带材料前往办理贷款的工商银行网点。

- 填写并提交抵押解除申请表。

3. 审核和放款：

- 工商银行将审核您的材料并放款还清贷款剩余本息。

4. 注销抵押登记：

- 在房贷还清并收到放款后，工商银行会将注销抵押登记的资料交给您。

- 持相关材料到房屋所在地的不动产登记中心办理注销抵押登记手续。

办理抵押解除登记的时效一般为15个工作日左右。自办理之日起，您的房产将解除工商银行的抵押，您可以自由处置房产。

请注意，具体流程和时效可能会因地区或银行政策略有差异。建议您及时联系工商银行客服或前往网点咨询，获取最新信息和指导。