杭州市两个公积金贷款利率（杭州公积金贷款利率是固定的还是浮动的）



1、杭州市两个公积金贷款利率

杭州市公积金贷款利率分为首套房和二套房两种情况。

首套房：

最低利率：2.95%

浮动利率（即基准利率加相应浮动比例）：最低为基准利率，最高为基准利率上浮30%

二套房：

最低利率：3.25%

浮动利率：最低为基准利率，最高为基准利率上浮40%

具体利率水平：

2023年2月10日起，杭州市公积金贷款基准利率为3.25%。

如何申请公积金贷款：

满足杭州市公积金缴存条件

征信良好，无不良信用记录

拥有稳定的收入来源

符合贷款额度和期限要求

贷款流程：

1. 提交贷款申请

2. 审核材料

3. 签订贷款合同

4. 办理抵押手续

5. 放款

温馨提示：

首套房利率低于二套房利率。

公积金贷款额度和期限受公积金缴存额和征信情况影响。

贷款利率可能根据市场情况调整，请以实际公布为准。

2、杭州公积金贷款利率是固定的还是浮动的

杭州公积金贷款利率浮动还是固定

杭州公积金贷款利率一般情况下是固定的，但在少数情况下可能会浮动。

固定利率：

大多数情况下，杭州公积金贷款利率是固定的，即在贷款期限内，利率保持不变。这意味着借款人每月的还款额固定，不受市场利率波动的影响。

浮动利率：

在以下情况下，杭州公积金贷款利率可能会浮动：

首套房贷款利率：杭州针对首套房贷款实施了利率优惠政策，在一定的金额范围内，贷款利率会比基准利率低。如果借款人在贷款期限内调整了首套房资格，则利率可能会调整至基准利率。

还款方式变更为等额本息还款：杭州公积金贷款初始还款方式一般为等额本金还款，如果借款人中途申请变更为等额本息还款，则利率可能会上调。

政策调整：政府或公积金管理中心出于政策调整的需要，可能会对公积金贷款利率进行调整。

需要注意的是，公积金贷款利率调整一般是根据国家政策和市场情况进行的，借款人应及时关注相关政策变化。建议在申请公积金贷款前，咨询贷款机构或公积金中心，了解最新的利率信息和相关规定。

3、杭州公积金贷款利率每个银行都一样吗

杭州公积金贷款利率是否每个银行都一样？

杭州公积金贷款利率由杭州住房公积金管理委员会统一制定，因此每个银行的利率都相同。具体利率根据贷款期限而有所不同，目前执行的利率如下：

5年及以下（含5年）：2.6%

5年以上：3.1%

需要注意的是，以上利率仅为公积金贷款利率，不包括商业贷款部分的利率。如果借款人需要同时申请公积金贷款和商业贷款，则需要同时支付公积金贷款利率和商业贷款利率。

不同银行在办理杭州公积金贷款的手续、服务和还款方式上可能有所差异，借款人应根据自身情况选择合适的银行。但在利率方面，所有银行都执行统一的公积金贷款利率。

4、杭州公积金贷款利率是多少2020

2020年杭州公积金贷款利率

2020年，杭州公积金贷款利率维持不变，具体如下：

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年期以下 | 2.75% | 3.25% |

| 5年期以上 | 3.25% | 3.75% |

对于首次使用公积金贷款的借款人，首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。对于再次使用公积金贷款的借款人，首套房利率和二套房利率分别为3.25%和3.75%。

值得注意的是，公积金贷款利率可能根据市场情况而有所调整。借款人应及时关注相关政策变化，以免影响贷款成本。

以下为杭州公积金管理中心咨询电话：0571-95189

希望以上信息对您有所帮助。