等额本金还款法
等额本金还款法是一种贷款方式,其特点是每月偿还的本金数额固定,而利息则会随着本金的减少而逐渐减少。在这种还款方式下,借款人在还款初期所支付的利息较多,本金较少,随着时间的推移,利息逐渐减少,本金逐渐增加,最终在还款期满时,将本金和利息全部还清。
与等额本息还款法相比,等额本金还款法具有以下优势:
利息支出总额较少:由于本金偿还额固定,利息会随着本金减少而不断降低,因此借款人的利息总支出较低。
还款压力更平稳:每月还款额中本金部分固定,不会出现前期还款压力过大,后期压力减轻的情况。
缩短还款期限:由于本金偿还额固定,贷款期限一般会比等额本息还款法短一些。
需要注意的是,等额本金还款法在还款初期阶段,由于利息支出较高,会加大借款人的还款压力。因此,选择这种还款方式时,借款人应根据自己的财务状况和还款能力慎重考虑。
总体而言,等额本金还款法是一种利息支出较少、还款压力更平稳、缩短还款期限的贷款方式,但借款人在选择时应充分评估自己的财务状况和还款能力。
按揭贷款中,每月还款金额相同,但利息和本金比例会随着时间的推移而变化的还款方式称为等额本金还款法。
在采用等额本金还款法时,贷款人每月支付的本金金额相同,而利息金额则会逐渐减少。这是因为随着贷款余额的减少,需要支付的利息也会相应减少。
与等额本息还款法相比,等额本金还款法前期的利息支出较高,但后期的利息支出较低。因此,对于贷款期限较长、贷款金额较大的贷款人来说,等额本金还款法可以节省更多的利息支出。
等额本金还款法公式:
毎月還款額 = (贷款本金 × 还款期数 × 年利率) ÷ (1 - (1 + 年利率)^-还款期数)
优点:
利息支出总额较低
贷款还款压力逐渐减小
缺点:
前期还款压力较大
不适用于短期贷款