四川省购房贷款政策（四川房贷政策最新消息2020）



1、四川省购房贷款政策

四川省购房贷款政策

四川省为支持住房消费，促进房地产市场健康稳定发展，出台了一系列购房贷款政策。

首付比例

首套房首付比例为20%。

二套房首付比例为30%。

三套及以上住房首付比例为70%。

贷款利率

首套房贷款利率实行LPR+100bps。

二套房贷款利率实行LPR+130bps。

三套及以上住房贷款利率实行LPR+150bps。

贷款期限

商业贷款最长贷款期限为30年。

公积金贷款最长贷款期限为40年。

其他政策

首套房公积金贷款: 最高贷款额度为60万元。

二套房公积金贷款: 最高贷款额度为40万元。

多子女家庭购房补贴: 三孩及以上家庭购房可享受购房补贴，补贴金额根据家庭人数和房价而定。

二手房同权登记: 二手房买卖双方取得不动产权证后即可办理同权登记，无需再办理过户手续。

购房者应根据自身情况和政策要求选择合适的贷款产品。如需了解更多详情，可咨询当地银行或住房公积金管理中心。

2、四川房贷政策最新消息2020

四川房贷政策最新消息 2020

随着2020年伊始，四川省出台了一系列新的房贷政策，为购房者提供了更多选择和优惠。

下调首付比例

对于首套房，首付比例由之前的25%下调至20%。对于二套房，首付比例依然维持在30%。

提高贷款额度

对于家庭年收入在60万元以上的高收入人群，贷款额度最高可提高至500万元。

降低利率

根据最新利率政策，各大银行纷纷下调房贷利率。目前，主流银行的首套房贷款利率普遍在5.2%左右，二套房贷款利率在5.6%左右。

鼓励刚需购房

为了支持刚需购房，四川省出台了人才购房补贴政策。符合条件的人才可获得最高30万元的购房补贴。

差别化住房信贷

根据购房者的信用状况、收入水平和还款能力，银行会实行差别化住房信贷政策。信用优良、收入稳定的购房者可享受更低的利率和更高的贷款额度。

这些政策的出台旨在降低购房门槛，减轻购房者的还款压力，促进房地产市场的平稳健康发展。购房者可根据自身情况，选择适合自己的贷款方式，享受政策红利。

3、四川购房贷款利率最新政策

四川购房贷款利率最新政策

近年来，四川省为促进房地产市场健康稳定发展，对购房贷款利率进行了多次调整。根据最新政策，自2023年3月1日起，四川省首套房贷款利率下限调整为3.8%，二套房贷款利率下限调整为4.3%。

这一调整意味着购房者的贷款成本将进一步降低。以首套房为例，贷款100万元，贷款期限30年，利率3.8%，每月还款额约为4283元；而此前，利率为4.1%，每月还款额约为4458元。每月减少还款额约175元，每年节省利息支出约2100元。

对于二套房，贷款利率下调幅度也比较明显。贷款100万元，贷款期限30年，利率4.3%，每月还款额约为4773元；此前，利率为4.6%，每月还款额约为4950元。每月减少还款额约177元，每年节省利息支出约2124元。

此次贷款利率调整，将有效降低购房者的购房成本，进一步提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。值得注意的是，具体贷款利率仍以银行实际执行为准。购房者在申请贷款前，应咨询相关银行，了解最新的贷款利率政策。

4、2020年四川省购房政策

2020年四川省购房政策

2020年，四川省出台了一系列购房政策，以促进房地产市场健康稳定发展。主要内容如下：

限购政策调整：成都市（主城区）、绵阳市、南充市等地继续执行限购政策，但放宽了部分区域的限购条件，如调整限购范围、取消部分区域的社保缴纳年限要求等。

契税减免：对个人首次在四川省内购买90平方米及以下的普通住房，契税减按1%征收。

公积金贷款额度提高：将成都、绵阳、南充等地的公积金贷款最高限额提高至120万元。

人才购房支持：对符合条件的高层次人才，在蓉购房采取优先配售、积分落户等措施给予支持。

家电补贴：鼓励居民购买绿色家电，对购买符合条件家电的消费者给予补贴。

四川省还针对棚户区改造、保障性住房建设等方面制定了相关政策，以满足不同群体的住房需求。

这些政策的推出旨在稳定房地产市场，促进住房消费，改善民生福祉。购房者在购房前应充分了解相关政策，合理规划资金，选择适合自己的住房。