珠海公积金二套房贷款利率是多少（珠海公积金二套房贷款利率是多少钱）



1、珠海公积金二套房贷款利率是多少

珠海公积金二套房贷款利率如下：

商业贷款转公积金贷款：首套房利率+30%，二套房利率+40%。

纯公积金贷款：首套房利率，二套房利率+10%。

具体利率以贷款时实际审批结果为准。

温馨提示：

珠海二套房公积金贷款首付比例不低于40%。

已使用过公积金贷款的，再次使用时需偿清之前贷款本息。

符合相关条件者，可申请"连心贷"。

2、珠海公积金二套房贷款利率是多少钱

珠海公积金二套房贷款利率

珠海公积金二套房贷款利率因借款人的个人情况和贷款金额等因素而异。根据珠海住房公积金管理中心规定，2023年4月起，珠海公积金二套房贷款利率如下：

贷款金额≤30万元（含）：3.85%

贷款金额>30万元：4.05%

注意事项：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以实际审批结果为准。

贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。

借款人需满足相关贷款条件，如在珠海有稳定工作、连续缴存公积金一定时间等。

借款人可通过珠海公积金中心官网或相关渠道查询具体贷款利率，了解详细贷款政策和流程。

3、珠海公积金二套房贷款利率是多少啊

珠海公积金二套房贷款利率

珠海公积金二套房贷款利率根据不同情况而有所差异，具体如下：

首次使用公积金贷款且公积金连续缴存满12个月：

商贷利率：5.88%

纯公积金贷款：3.25%

之前使用过公积金贷款：

商贷利率：6.39%

纯公积金贷款：4.25%

额外费用：

贷款手续费：0.5%-1%

评估费：800-1200元

担保费：0.6%-1%

其他注意事项：

公积金贷款额度最高为购买房屋总价的80%。

贷款年限最长为30年。

借款人需要具有稳定的工作和收入。

借款人需要提供抵押物（房屋）和担保人。

建议：

在申请珠海公积金二套房贷款前，建议借款人先查询自己的公积金缴存信息，了解自己的贷款资格和可贷金额。同时，也可以咨询当地公积金管理中心，了解更多详细情况。

4、珠海公积金贷款利率 二套房利率

珠海公积金贷款利率 二套房利率

珠海公积金贷款利率根据贷款用途、年限、还款方式等因素而有所不同。对于购买二套房，珠海公积金贷款实行差别化利率政策。

购买二套房公积金贷款利率

首付比例≥50%：贷款未结清，执行首套房利率；贷款已结清，执行二套房利率。

首付比例＜50%：贷款利率上浮15%。

二套房公积金贷款利率下浮

对于满足一定条件的特定人群，珠海公积金中心可给予二套房贷款利率下浮优惠。具体如下：

购买人才住房，且首套房已结清贷款的，利率下浮5%；

夫妻一方为外地户籍，且连续缴纳36个月以上公积金的，利率下浮5%；

生育二孩或三孩，且为首套房贷款的，利率下浮3%。

举个例子

张先生在珠海购买二套房，且首付比例为60%，贷款期限20年。目前珠海首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房利率为3.5%，那么张先生的公积金贷款利率如下：

首次购房公积金贷款未结清：3.25%

首次购房公积金贷款已结清：3.5%

注意

珠海公积金贷款利率每年都会调整，具体利率请以珠海公积金中心的最新公告为准。