四川公积金信用贷款（四川公积金贷款政策2019新政策出台）



1、四川公积金信用贷款

四川公积金信用贷款

四川公积金信用贷款是一种由四川省住房公积金管理中心向缴存职工发放的个人信用贷款。其特点是无抵押、无担保，只需用公积金账户余额作为还款保证。

贷款对象

具有四川省户籍的缴存职工

缴存公积金满6个月以上，且连续缴存满12个月

无公积金贷款逾期记录

征信良好，无不良信用记录

贷款额度

贷款额度最高可达公积金账户余额的80%，但不得超过当年度公积金缴存基数12倍。

贷款期限

贷款期限一般为5年，最长可贷10年。

贷款利率

贷款利率根据贷款用途和贷款人征信情况确定，一般为公积金存款利率加上一定浮动。

申请流程

1. 准备所需材料，包括身份证、户口本、公积金缴存证明等。

2. 携带材料到公积金管理中心办理贷款申请。

3. 等待贷款审批，一般需要3-5个工作日。

4. 审批通过后，签订贷款合同并办理放款。

还款方式

还款方式为按月等额本息还款，直接从公积金账户中扣划。

注意事项

贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。

逾期还款将产生罚息，并影响征信记录。

贷款结清后，公积金账户余额不足部分需要补缴。

2、四川公积金贷款政策2019新政策出台

2019年，四川省出台了新的公积金贷款政策。新政策旨在进一步完善公积金贷款制度，满足居民住房需求。

主要变化包括：

1. 贷款额度提高。购买首套房的贷款额度提高至60万元，购买第二套房的贷款额度提高至30万元。

2. 贷款利率下调。首套房公积金贷款利率下调0.15%，二套房公积金贷款利率下调0.1%。

3. 贷款期限延长。公积金贷款的贷款期限最长可延长至30年。

4. 贷款还款方式更加灵活。公积金贷款可选择等额本息、等额本金或组合还款方式。

5. 贴息范围扩大。对低收入家庭和购买绿色建筑的购房者，继续实施公积金贷款贴息政策。

新政策的出台，将有效降低住房贷款成本，减轻购房者的还款压力，更好地满足居民住房需求，促进房地产市场的健康发展。

3、四川公积金贷款政策有新变化2021

2021年，四川住房公积金管理中心出台新政策，调整住房公积金贷款相关规定。

贷款额度提高

普通职工公积金贷款最高额度从60万元提高到80万元；缴存住房公积金年限满10年的职工，最高额度可提高至100万元。

首付比例调整

首套房首付比例从30%下调至20%，对缴存住房公积金年限满5年的职工，可享受首付比例15%的优惠。二套房首付比例维持40%不变。

贷款期限延长

借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款期限最长可延长至30年；单方缴存的，贷款期限最长可延长至25年。

贷款利率下调

公积金贷款利率调整为4.85%。

其他政策变化

取消商业贷款转公积金贷款的不动产抵押权注销手续费。

允许借款人在还款期间提前一次性偿还部分或全部贷款本息，且不受每月提前还款额度限制。

优化贷款申请流程，简化材料提交要求。

这些政策调整旨在支持居民住房需求，减轻购房负担，促进住房消费。建议有购房意向的居民及时关注并了解相关政策。

4、四川公积金贷款新政策2020

四川公积金贷款新政2020

为促进房地产市场健康发展，四川省住房和城乡建设厅发布了《四川省住房公积金贷款管理办法》（以下简称《办法》），将于2020年4月1日起正式实施。

新政亮点：

非本省户籍购房可申请公积金贷款：非本省户籍且工作地在四川省的职工，可在缴存公积金满一定期限后，申请公积金贷款用于在本省范围内购买自住住房。

提高贷款额度：《办法》提高了贷款额度，职工申请公积金贷款，最高可贷额度为300万元。

降低首付比例：《办法》规定，职工首次申请公积金贷款购买自住住房，首付比例最低可为20%。

夫妻双方均缴公积金可共同申请贷款：夫妻双方均缴存公积金的，可共同申请住房公积金贷款，贷款额度可叠加计算。

贷款期限延长：《办法》将职工公积金贷款最长贷款期限延长至30年，为职工购房提供了更多便利。

其他重要内容：

《办法》取消了1套住房的认定标准，职工在全省范围内拥有的住房数量不影响其申请公积金贷款的资格。

《办法》规定，公积金贷款的利率由人民银行统一规定并向社会公布。

《办法》明确，职工申请公积金贷款时，应当出具真实有效的相关证明材料和资料。

新政的实施将有效拓宽职工购房渠道，降低购房成本，促进四川省房地产市场平稳健康发展。