2014年深圳房贷利率是多少（2014年深圳房贷利率是多少呢）

1、2014年深圳房贷利率是多少

2014年深圳的房贷利率主要由以下因素决定：

央行基准利率：2014年，央行共下调基准利率两次，5年期贷款利率从6.40%下调至5.81%。

深圳公积金贷款利率：2014年深圳公积金贷款利率为5年期4.90%，比上年同期下调0.30%。

商业贷款利率：由于深圳经济形势较好，商业贷款利率相对较高。首套房贷利率普遍在6.15%至6.60%之间浮动，二套房贷利率则在6.30%至6.75%之间浮动。

首付比例：首套房贷的首付比例一般为30%至50%，二套房贷的首付比例一般为50%至70%。

贷款期限：贷款期限一般为10年至30年。贷款期限越长，月供压力越小，但利息支出也越多。

受以上因素综合影响，2014年深圳房贷利率整体呈现下行趋势。具体来说，首套房贷利率普遍在5.90%至6.30%之间，二套房贷利率则在6.10%至6.50%之间。

2、2014年深圳房贷利率是多少呢

2014年深圳房贷利率是多少？

2014年，深圳的房贷利率主要根据借款人的信用状况、贷款期限和贷款金额等因素而定。

商业贷款利率

首套房：基准利率上浮10%-20%（4.9%-6.0%）

二套房：基准利率上浮15%-30%（5.4%-7.5%）

公积金贷款利率

首套房：3.25%

二套房：3.75%

需要注意的是，不同银行的利率可能有所差异，实际利率请咨询具体银行。

除了利率之外，房贷还需支付其他费用，如贷款手续费、抵押登记费、评估费等。具体费用标准也因银行而异。

2014年深圳政府还出台了相关政策，对房贷利率进行了一定的调控。例如，对首套房贷款利率在基准利率基础上上浮不超过15%，对二套房贷款利率在基准利率基础上上浮不超过20%。

总体而言，2014年深圳的房贷利率处于较高的水平。随着后续政策的调整和市场供需关系的变化，房贷利率也可能发生相应的变动。

3、2014年深圳房贷利率是多少钱

在2014年，深圳的房贷利率变化较大。

1月至5月：

首套房贷款利率为5.88%

二套房贷款利率为6.08%

6月至8月：

首套房贷利率上调至6.08%

二套房贷利率维持6.08%

9月至12月：

首套房贷利率下降至5.88%

二套房贷利率下降至6.03%

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能因个人资质、贷款期限等因素而有所差异。同时，不同银行的利率政策可能会有所不同。

2014年深圳房贷利率整体呈现波动下行的趋势，反映了当时房地产市场调控政策的影响。

4、2014年深圳房价多少钱一平米

2014年深圳房价走势复杂多变，不同区域和楼盘价格差异较大。

年初，深圳楼市受中央调控政策影响，呈现观望态势。随后，市场逐渐回暖，成交量有所上升。

从整体来看，2014年深圳二手房均价约为5.5万元/平方米，较2013年同期上涨约10%。其中，南山、福田、罗湖等热门区域房价涨幅领先，部分新盘甚至突破10万元/平方米。

住宅用地供应有限，也是推高房价的一个重要因素。2014年深圳新增住宅用地供应仅为226万平方米，较2013年减少了约40%。

虽然房价持续上涨，但2014年深圳住宅成交量较2013年有所下降。这表明市场需求有所放缓，买家更加谨慎。

总体而言，2014年深圳房价涨幅明显，但市场需求逐渐放缓。政府调控政策的持续影响，将在未来一段时间内对深圳房价走势产生重要影响。