二手房中介收取贷款手续费合法吗（二手房中介收取贷款手续费合法吗多少钱）
1、二手房中介收取贷款手续费合法吗
二手房中介收取贷款手续费合法吗？
在二手房交易过程中，中介公司往往会收取贷款手续费。对于此项费用的合法性一直存在争议。
根据《房地产经纪管理办法》规定，中介公司不得向买卖双方收取与交易无关的费用。贷款手续费是否属于与交易无关的费用，存在不同的看法。
一方面，贷款手续费是中介公司为了协助客户办理贷款而产生的费用。这笔费用包括向银行提交资料、代办抵押登记等服务。因此，有人认为贷款手续费属于与交易相关的费用。
另一方面，贷款手续费并不直接涉及房屋买卖本身。银行负责审批贷款，而中介公司只是提供辅助服务。因此，也有人认为贷款手续费是与交易无关的费用。
对于该问题的司法解释尚未明确，导致各地法院在处理相关纠纷时判决不一。一些法院认为贷款手续费属于违规收费，而另一些法院则认为可以合理收取。
为了避免纠纷，建议在委托中介公司办理二手房交易时，事先与中介就贷款手续费的问题进行明确约定。如果中介公司要求收取贷款手续费，但事先未向客户告知或协商，客户有权拒绝支付。
2、二手房中介收取贷款手续费合法吗多少钱
二手房中介收取贷款手续费合法吗？多少钱？
根据《房地产经纪管理办法》等相关规定，二手房中介不得向购房者收取贷款手续费。贷款手续费应由银行或其他金融机构向借款人收取，且不得超过国家规定标准。
在实际操作中，部分二手房中介仍会向购房者收取贷款手续费，理由是协助办理贷款。这种做法是非法的，属于违规收费行为。
如果购房者遇到中介要求收取贷款手续费的情况，可以拒绝支付，并向相关部门投诉。
违规收费的后果：
中介机构可能被处以罚款或吊销营业执照。
购房者可要求中介退还违规收取的费用，并保留相关证据。
合法收费：
二手房中介可以向购房者收取的服务费，但必须按照政府规定的费率收取。具体收费标准因城市而异，一般在房屋成交价的1%-3%之间。
提醒：
购房者在选择中介时，应注意审查中介的资质和信誉。
签订中介合同前，应仔细阅读条款，明确中介的服务内容和收费标准。
如遇中介违规收费，应及时向有关部门举报，维护自己的合法权益。
3、买二手房中介收取贷款服务费合理吗?
二手房中介收取贷款服务费合理吗？
在二手房交易中，中介机构往往会向买方收取贷款服务费。这种收费的合理性存在争议。
一方面，中介机构认为，贷款服务是他们提供的增值服务。他们帮助买方办理贷款手续，节省了买方大量时间和精力。而且，中介机构与银行合作，可以获得更优惠的贷款利率，为买方节省利息支出。
另一方面，买方认为，中介机构的贷款服务并非必需。他们可以通过自己办理贷款手续，节省一笔不小的费用。而且，他们担心中介机构与银行存在利益输送，影响自己的贷款申请。
对于中介机构收取贷款服务费是否合理，法律上并没有明确规定。各地的做法也不尽相同。有些地方将此类收费视为合理收费，而有些地方则禁止中介机构收取贷款服务费。
如果买方认为中介机构收取贷款服务费不合理，可以尝试与中介机构协商，减少或免除该费用。或者，买方也可以选择不通过中介机构办理贷款手续，自己直接向银行申请贷款。
值得一提的是，在选择中介机构时，买方应仔细考察中介机构的资质和信誉。正規的中介机构一般不会向买方收取不合理的费用。如果买方遇到收费过高的中介机构，可以向有关部门举报。
4、二手房中介收取贷款手续费合法吗现在
二手房中介收取贷款手续费合法吗？
二手房交易中，中介公司收取贷款手续费一直是备受争议的话题。
根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构应按合同约定收取服务费用，不得收取与经纪服务无关的其他费用。在实践中，一些中介公司仍以提供贷款服务为由向购房者收取贷款手续费。
贷款手续费的合理性
中介公司收取贷款手续费的理由一般包括：协助购房者办理贷款手续、与银行沟通、提供贷款咨询等服务。随着金融市场的完善和贷款流程的简化，购房者可以通过银行或其他贷款机构直接申请贷款，无需通过中介公司办理。
相关法规的约束
2018年，国家住房和城乡建设部发布《关于规范二手房中介服务行为的通知》，明确指出二手房中介机构不得收取购房者贷款手续费。这一规定意味着中介公司收取贷款手续费的行为已属违法。
购房者的应对措施
当购房者遇到中介公司要求收取贷款手续费的情况时，应及时向主管部门举报。根据相关规定，中介公司可能会被处以罚款甚至吊销执照。
同时，购房者也可以通过以下方式保护自己的合法权益：
仔细阅读中介合同，确认是否存在收取贷款手续费的条款。
选择信誉良好的中介公司，避免与违规公司合作。
直接咨询银行或其他贷款机构，了解贷款办理流程和相关费用。
保障二手房交易的公平公正是维护购房者合法权益的重要一环。购房者应充分了解相关法规，避免被中介公司收取不合理的费用，维护自己的正当利益。
