银行有货款还能办住房公积金贷款吗（银行有货款还能办住房公积金贷款吗多少钱）



1、银行有货款还能办住房公积金贷款吗

银行有贷款还能办住房公积金贷款吗？

答案是：可以。

住房公积金贷款是利用职工缴存的住房公积金作为贷款资金，向购买、建造、翻建、大修自住住房的职工发放的贷款。如果您在银行有其他贷款，一般情况下，并不会影响您办理住房公积金贷款。

但需要注意的是，银行会对您的贷款情况进行综合评估，包括您的信用记录、还款能力、贷款用途等因素。如果您的贷款过多，导致还款能力不足，或者贷款用途与住房公积金贷款的规定不符，那么可能会影响您办理住房公积金贷款。

具体是否能办理住房公积金贷款，需要您向当地的住房公积金管理中心咨询并提交申请。他们会根据您的实际情况进行审核，并作出是否批准的决定。

如果您在申请住房公积金贷款时遇到了困难，可以向住房公积金管理中心咨询或寻求专业人士的帮助。通过了解相关政策和合理安排还款计划，您仍然有机会获得住房公积金贷款，实现自己的住房梦想。

2、银行有货款还能办住房公积金贷款吗多少钱

银行有货款还能办住房公积金贷款吗？

申请住房公积金贷款时，银行贷款是否存在会影响贷款的审批。

一般情况下，是可以的。

具体规定：

大多数城市允许在拥有银行贷款的情况下同时办理住房公积金贷款。

住房公积金贷款额度与申请人公积金缴存情况有关，不受银行贷款影响。

需要注意的是：

贷款总额不能超过住房价值的80%。

住房公积金贷款需要同时偿还银行贷款和公积金贷款。

每月还款额度应在可承受范围内，避免影响个人财务状况。

贷款额度计算：

住房公积金贷款额度一般按照以下公式计算：

贷款额度 = 公积金月缴存额 × 缴存月数 × 贷款期限 × 贷款系数

贷款期限通常为10-30年。

贷款系数由当地住房公积金管理中心规定，一般为1.1-1.2。

例如：

假设某申请人公积金月缴存额为1000元，缴存月数为100个月，贷款期限为20年，贷款系数为1.1。

则其住房公积金贷款额度为：

贷款额度 = 1000 × 100 × 20 × 1.1 = 220,000元

3、银行有贷款,还能用住房公积金贷款吗?

银行有贷款，还能用住房公积金贷款吗？

持有银行贷款的情况下，能否使用住房公积金贷款取决于具体的贷款类型及政策规定。

1. 商业贷款

若个人已持有银行商业贷款，一般不能再使用住房公积金贷款。因为住房公积金贷款通常要求借款人首次购房或贷款结清后再次购房。

2. 公积金贷款

如果个人已持有住房公积金贷款，是否能再申请公积金贷款需具体情况而定：

公积金二次贷款：部分地区允许借款人在结清首套公积金贷款后，再次申请公积金贷款。

信用贷款：有些地区提供公积金信用贷款，但通常限制条件较多，如需首套房已还贷满一定年限，且有良好的信用记录等。

组合贷款：部分城市允许借款人使用公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。

注意事项：

具体政策以当地公积金管理部门的规定为准。

使用公积金贷款时，需满足相关条件，如借款人缴存公积金满一定年限、申请贷款金额不能超过限额等。

同时持有银行贷款和公积金贷款，需考虑还款压力和资金安排。

建议借款人在申请前咨询当地公积金管理部门，了解详细的申请条件和流程。

4、在银行贷有款的情况下可以公积金贷款吗

公积金贷款与银行贷款兼得

在人们购房过程中，经常涉及资金不足问题，此时公积金贷款和银行贷款都是解决资金短缺问题的有效途径。那么，在银行已贷款的情况下，是否还能使用公积金贷款呢？

政策解读

根据我国住房公积金管理条例规定，缴存人只能使用公积金贷款一次。也就是说，在已有银行贷款的情况下，不能再使用公积金贷款。

解决方案

对于已使用过公积金贷款的购房者，若需要再次贷款，只能通过银行贷款方式进行。银行贷款利率一般高于公积金贷款利率，因此会增加购房者的还款成本。

选择建议

在购房资金不足的情况下，建议优先考虑使用公积金贷款，不仅利率较低，而且还款方式灵活。如果公积金贷款额度不足，再考虑银行贷款。

注意事项

需要注意的是，在申请银行贷款时，银行会对购房者的征信、收入和负债情况进行审查。如果购房者已有银行贷款，可能会影响其贷款资质，导致贷款额度降低或贷款利率提高。

在银行已有贷款的情况下，根据相关规定，不能再使用公积金贷款。购房者需要根据自己的资金情况和贷款资质，合理选择贷款方式，避免增加不必要的还款成本。