全款买房能省多少利息？
全款买房相对于贷款买房，最大的优势之一就是可以省下一笔不小的利息支出。那么，全款买房究竟能省多少利息呢？
利息支出的计算公式为：利息支出 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款期限
假设一套房子的总价为 100 万元，贷款金额为 80 万元，贷款利率为 5.88%，贷款期限为 20 年。在这种情况下，贷款买房的利息支出为：
利息支出 = 800000 × 5.88% × 20 = 940800 元
如果全款买房，就可以完全省下这笔利息支出。也就是说，全款买房可以省下 940800 元的利息。
需要注意的是，这只是理论上的计算结果。实际情况中，全款买房的节省利息金额可能会有所不同。比如，房价变动、贷款利率调整等因素都可能会影响利息支出。
总体而言，全款买房可以省下比贷款买房更多的利息。这种节省可以帮助购房者减轻经济负担，加快积累个人财富。
买房时，全款买房却拿不到购房合同，这会让人感到非常不安。购房合同是房屋买卖的法律凭证，如果购房者无法取得购房合同，可能会面临以下风险：
1. 房屋产权不明确：没有购房合同，购房者难以证明自己是房屋的合法所有者。这可能会导致产权纠纷或被他人恶意侵占房屋。
2. 无法办理房产证：房产证是房屋所有权的重要凭证。没有购房合同，购房者无法办理房产证，这将影响房屋的流通和抵押贷款。
3. 无法保障购房者的合法权益：购房合同中会约定房屋的面积、价格、交房时间等重要条款。如果没有购房合同，购房者的这些合法权益无法得到保障。
那么，为什么有的开发商在全款买房的情况下不给购房者购房合同呢？可能的原因有：
1. 违规销售：一些开发商在没有取得预售许可证或其他相关证件的情况下违规销售房屋。为了规避风险，他们可能不会出具购房合同。
2. 骗取首付：有些开发商会先收取购房者的首付，然后拖延或拒绝出具购房合同。这种行为涉嫌诈骗。
3. 虚假承诺：开发商可能在售卖房屋时做出一些虚假承诺，如承诺赠送家具或停车位。为了避免履行这些承诺，开发商可能不会出具购房合同，以免留下证据。
因此，购房者在全款买房时一定要谨慎，务必要求开发商出具购房合同，并仔细审查合同内容。如果开发商拒绝提供购房合同，购房者应提高警惕，避免上当受骗。
全款买房，开发商却迟迟不予网签，这让购房者陷入焦急与不安。以下是应对这一困境的建议：
与开发商沟通了解原因。了解开发商不予网签的具体理由，如手续不完善、产权不明晰等。根据原因，要求开发商提供解决方案或改进方案。
收集相关证据并咨询专业人士。与开发商沟通的同时，保留相关证据，如购房合同、付款凭证等。咨询律师或房地产专家，了解自己的合法权益和维权途径。
第三，耐心等待或采取必要措施。如果开发商有正当理由，耐心等待其解决问题。若开发商无正当理由或拖延办理网签，可考虑与开发商协商赔偿、违约金等事宜。必要时，可向监管部门或法院提出投诉、起诉。
第四，保持沟通，寻求支持。在整个过程中，保持与开发商的沟通，了解最新进展。必要时，寻求亲友、小区业主委员会或相关部门的支持，共同督促开发商履行合同义务。
购房者全款买房却被开发商拖延网签，确实是一种不公正的行为。通过合理沟通、收集证据、咨询专业人士、耐心等待并积极维权，购房者可以维护自己的合法权益，促使开发商履行合同，保障自己的房产安全。
全款买房没有购房合同，存在极大隐患。
购房合同是房屋买卖双方权利义务的书面凭证，是房屋交易的重要法律文件。没有购房合同，买卖双方无法明确约定房屋的买卖价格、面积、位置、交付时间等重要事项，一旦发生纠纷，很难维护自身合法权益。
没有购房合同，房屋的所有权也无法得到确立。购房者无法在房产管理部门进行房屋过户登记，房屋产权证无法办理。这样一来，购房者虽然支付了全款，但实际上并未取得房屋所有权，无法合法拥有和处置房屋。
更严重的是，如果开发商出现问题，例如破产或资金链断裂，购房者没有购房合同作为凭证，很难维护自己的合法权益，可能会面临房屋无法交付、资金损失等风险。
因此，全款买房时，一定要签订正规的购房合同，并仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。如果开发商不愿意提供购房合同，或合同条款与实际情况不符，购房者应谨慎对待，避免盲目购买，以免造成不必要的损失。
