赣州工商银行房贷不能提前还款（工商银行房贷可以提前还一部分吗,减少月供）



1、赣州工商银行房贷不能提前还款

赣州工商银行房贷不能提前还款的消息近期引发巨大争议。对此，赣州工商银行回应称，由于系统升级，目前暂时无法受理提前还贷业务，预计将于2023年10月底恢复正常。

这一回应并没有平息客户的怒火。许多借款人表示，他们早早就向银行提交了提前还贷申请，却被告知因系统升级无法办理，导致他们无法享受更低的还款利息，损失巨大。

据了解，自去年以来，随着人民银行下调贷款利率，房贷提前还贷潮兴起。工商银行是四大国有银行之一，其房贷业务量庞大，此次系统升级导致无法提前还贷，影响了大量借款人。

专家指出，银行有义务保障借款人的合法权益，包括提前还贷的权利。系统升级不能成为拒绝提前还贷的理由。银行应加快系统升级进度，保障借款人正常行使提前还贷权利。同时，监管部门也应加强对银行提前还贷业务的管理，避免类似事件再次发生。

2、工商银行房贷可以提前还一部分吗,减少月供

工商银行房贷可否提前还款减少月供？

工商银行房贷是可以提前还款的，但需满足一定条件。

提前还款条件：

已按揭贷款一年以上；

已还清贷款本金总额的20%以上。

提前还款方式：

1. 一次性还款：还清全部剩余贷款本金。

2. 部分还款：还清部分贷款本金，减少月供。

提前还款减少月供方法：

1. 向银行申请：提前还款需向银行提出书面申请，经银行审核通过后方可办理。

2. 确定还款金额：部分提前还款时，可自主确定还款金额，但剩余贷款本金不得低于贷款总额的80%。

3. 重新计算月供：部分提前还款后，银行将重新计算房贷月供，月供金额会相应减少。

注意事项：

提前还款可能存在违约金，具体金额需咨询银行。

部分提前还款后，若需要再次提前还款，需间隔一定时间或满足其他条件。

提前还款会影响贷款期限，建议在还款能力允许的情况下再考虑。

通过提前部分还款，可以减少贷款利息，降低还款压力。但应根据个人实际情况慎重考虑，充分了解相关规定和费用，避免不必要的损失。

3、赣州工商银行房贷不能提前还款怎么办

赣州工商银行房贷不能提前还款怎么办

近日，有赣州市民反映，其在工商银行赣州分行办理的房贷无法提前还款，银行以政策规定为由予以拒绝。对此，工商银行赣州分行回应称，目前该行已执行新的提前还款政策，客户可申请提前还款，但需缴纳一定比例的违约金。

根据《个人房屋抵押贷款管理办法》，借款人提前偿还贷款的，应当按照借款人与贷款人约定的提前还款违约金比例向贷款人支付违约金。工商银行赣州分行的提前还款违约金比例为首年还款总额的1%，第二年为0.8%，第三年为0.6%，第四年及以后为0.5%。

如果借款人无法支付违约金，可尝试以下解决办法：

与银行协商减免违约金。

办理房屋抵押转贷，将贷款转至其他银行，以享受更低的手续费或违约金。

分期提前还款。

借款人还应注意以下事项：

提前还款申请需提前15个工作日提出。

违约金需要一次性支付。

提前还款后，还款计划和相关手续费可能发生调整。

提前还款是借款人自行决定的事项，银行无权拒绝。如果遇到银行以政策规定为由拒绝提前还款的情况，借款人可向银保监会或消费者协会投诉。

4、工商银行购房贷款可以提前还一部分吗

工商银行购房贷款可以提前还一部分吗

答案：可以

工商银行允许借款人在贷款还款过程中提前偿还部分贷款本金，称为部分提前还款。

部分提前还款的优点：

降低利息支出：提前还款可以减少贷款剩余本金，从而降低利息支出。

缩短贷款期限： 部分提前还款可以减少贷款期限，提前完成还款计划。

减轻还款压力：提前还款部分本金后，每月还款额度会相应减少，减轻借款人的还款压力。

部分提前还款的要求：

贷款发放满一年：贷款发放不满一年不能提前还款。

提前还款金额：工商银行一般要求提前还款金额为贷款本金的10%或1万元的整数倍。

手续费：对于部分提前还款，工商银行一般会收取一定的手续费，具体金额根据贷款合同约定。

操作流程：

1. 预约还款：提前与工商银行预约提前还款日期。

2. 准备材料：准备好贷款合同、借款人身份证、银行卡等资料。

3. 提交申请：到工商银行网点提交部分提前还款申请。

4. 扣款还款：工商银行会在预约还款日期从借款人指定的银行卡中扣取提前还款金额。

需要注意的是，部分提前还款后，贷款合同中的还款计划和剩余贷款期限可能会发生变化，建议借款人及时与工商银行确认。