工商银行存量房贷调整（工商银行存量房贷调整方案最新）



1、工商银行存量房贷调整

随着房地产市场的变化，工商银行近日宣布调整存量房贷利率。此次调整主要涉及两种情况：

一、符合以下条件的存量浮动利率房贷客户：

贷款合同已满一年，或已结清原贷款重新签订贷款合同。

已执行首套个人住房贷款利率浮动转换，且现执行利率水平高于目前首套个人住房贷款利率水平的。

针对符合上述条件的客户，工商银行将按照以下原则调整利率：

自2023年3月1日起，将贷款利率调整为首套个人住房贷款利率，即目前为3.9%。

对于2022年10月1日至2023年3月1日期间已主动调整一次存量房贷利率的客户，实施后利率水平不低于调整前利率水平。

二、存量固定利率房贷客户：

对于存量固定利率房贷客户，工商银行将推出以下优惠政策：

可以将原固定利率贷款转换为等额本息还款方式；

可以享受提前还款违约金减免优惠。

此次工商银行存量房贷利率调整有利于降低符合条件客户的还款压力，支持房地产市场的健康发展。

2、工商银行存量房贷调整方案最新

工商银行存量房贷调整方案最新

为积极响应国家降低企业融资成本和支持实体经济的政策要求，工商银行近日发布了存量房贷调整方案。

该方案主要包括两项内容：

调整存量房贷利率：对于2022年10月1日前已发放的存量浮动利率房贷，工商银行将对符合条件的客户主动调降房贷利率，降低客户利息支出。

提供延期还本付息服务：对于受疫情影响暂时失去收入来源的存量房贷客户，工商银行将提供延期还本付息服务，最长可延至6个月。

符合条件的客户包括：

信用良好且疫情期间无违约记录

因疫情影响，收入明显减少或丧失

有稳定还款意愿

工商银行表示，该调整方案将有效降低客户房贷成本，减轻疫情对客户的经济压力，支持实体经济发展。客户可通过工商银行手机银行、网银或到营业网点咨询了解具体调整方案及申请流程。

3、工商银行存量房贷调整公告最新

工商银行存量房贷调整公告最新

为响应国家政策，支持受疫情影响的客户，工商银行近日下发了《关于存量浮动利率贷款定价调整的通知》，对符合条件的个人存量浮动利率房贷进行定价调整。

调整范围：

借款合同签订日为2022年10月1日前

贷款分类正常的个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人经营性贷款

调整方式：

将符合条件的贷款定价基准转换为LPR，定价调整日为2023年1月1日

贷款利率=LPR+浮动利率（向贷款人收取的利率），浮动利率保持不变

申请方式：

客户无须申请，工商银行将主动进行调整。

调整时间：

2023年1月1日后，符合条件的客户将收到工商银行下发的调整通知单。

此项调整将减轻受疫情影响客户的还款压力，进一步支持经济社会稳定发展。工商银行将继续秉承客户至上的原则，为客户提供优质的金融服务。

4、工商银行存量房贷调整申请流程

工商银行存量房贷调整申请流程

1. 准备材料

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

房贷还款记录

利率调整申请表（工商银行官网可下载）

2. 提交申请

到工商银行线下网点提交申请材料。

3. 审核受理

网点工作人员会对材料进行审核，并进行受理登记。

工商银行将对申请人资信情况进行评估，并评估风险。

4. 审批公示

工商银行将对审批结果进行公示，一般在网点或官方平台上公布。

5. 放款生效

审批通过后，工商银行将根据调整后的利率重新计算还款计划。

放款生效后，新的利率将从下一还款日起开始执行。

注意：

利率调整申请需提前6个月提出。

利率调整后，还款期限不得超过原还款期限的30年。

利率调整申请不收取手续费。

工商银行有权对利率调整申请做出最终决定。