莆田各银行房贷利率（莆田银行房贷利率2024最新）
1、莆田各银行房贷利率
莆田各银行房贷利率
针对当前房贷市场，莆田各银行房贷利率如下：
国有四大行：
中国银行：首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%；
中国工商银行：首套房贷利率为4.25%，二套房贷利率为5.05%；
中国农业银行：首套房贷利率为4.15%，二套房贷利率为4.95%；
中国建设银行：首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为5.1%。
股份制银行：
兴业银行：首套房贷利率为4.05%，二套房贷利率为4.85%；
交通银行：首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%；
中信银行：首套房贷利率为4.2%，二套房贷利率为5%。
城市商业银行：
莆田市商业银行：首套房贷利率为4%，二套房贷利率为4.8%；
莆田农商银行：首套房贷利率为4.05%，二套房贷利率为4.85%。
以上利率仅供参考，实际利率以银行核定为准。受市场因素影响，利率可能发生变动。借款人应根据自身情况，选择合适的银行和利率。
2、莆田银行房贷利率2024最新
莆田银行房贷利率2024最新
根据莆田银行最新公布的房贷利率政策，2024年首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）加50点，二套房贷款利率为LPR加80点。目前，2023年5月LPR为4.65%，因此，莆田银行2024年首套房贷款利率为5.15%，二套房贷款利率为5.45%。
相比于2023年，莆田银行房贷利率整体有所上升。主要原因是LPR随央行基准利率调整而变化，而央行在2023年5月上调了基准利率。
对于购房者而言，房贷利率上升意味着月供增加。以贷款100万元、贷款期限30年为例，在2023年5月，首套房月供为4832元，二套房月供为5034元。在2024年利率上升后，首套房月供上升至5162元，二套房月供上升至5474元，每月分别增加330元和440元。
建议购房者在申请房贷前了解最新利率政策，并考虑自身还款能力，理性选择贷款期限和还款方式，避免因利率上升而增加过大还款压力。
3、莆田2021首套房贷款利率
莆田2021首套房贷款利率
据莆田建行最新消息，自2021年2月22日起，莆田市首套房贷款利率上浮10%。具体如下：
贷款5年及以下（含5年）：LPR+0.25%
贷款5年以上：LPR+0.35%
LPR利率：
2021年1月20日公布的1年期LPR为3.85%
2021年1月20日公布的5年期以上LPR为4.65%
计算示例：
假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年：
5年及以下（含5年）：贷款利率为3.85%+0.25%=4.1%
贷款5年以上：贷款利率为4.65%+0.35%=5%
月供计算：
5年及以下（含5年）：月供约为4,756元
贷款5年以上：月供约为4,892元
注意事项：
该利率仅为莆田市建行的利率，其他银行可能有所不同。
具体贷款利率以各银行核定的为准。
贷款利率会根据市场情况和央行政策调整。
4、莆田各银行房贷利率一览表
莆田各银行房贷利率一览表
日期： 2023年3月1日
| 银行 | 一年期（LPR） | 五年期以上（LPR） |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.35% | 4.85% |
| 工商银行 | 4.35% | 4.85% |
| 建设银行 | 4.35% | 4.85% |
| 农业银行 | 4.35% | 4.85% |
| 交通银行 | 4.35% | 4.85% |
| 招商银行 | 4.35% | 4.85% |
| 兴业银行 | 4.35% | 4.85% |
| 邮储银行 | 4.35% | 4.85% |
备注：
以上利率仅供参考，实际利率以银行柜台公布为准。
LPR为贷款市场报价利率。
一年期房贷利率与LPR挂钩，五年期以上房贷利率在LPR的基础上加点。
加点幅度因银行而异，通常在0.2%~1%之间。
提示：
在办理房贷前，建议多对比几家银行的房贷利率和服务条件，选择最适合自己的贷款产品。
影响房贷利率的因素还包括借款人的信用状况、还款能力等。
房贷利率会根据市场情况和央行政策而调整，请关注最新动态。
