房贷附加扣除（房贷附加扣除夫妻双方怎么算）



1、房贷附加扣除

2、房贷附加扣除夫妻双方怎么算

3、房贷附加扣除最多可以扣多少

个人住房贷款利息附加扣除上限

根据我国现行税收政策，个人在购买自用住宅时，所支付的住房贷款利息，可以从个人所得税应纳税所得额中扣除。扣除金额的上限为：

首次购房者：每月最高12000元，每年最高144000元。

非首次购房者：每月最高1000元，每年最高12000元。

扣除的利息金额需符合以下条件：

住宅必须是本人及其配偶、子女所有的自用住房。

贷款必须是用于购买该自住住房的商业性贷款。

纳税人必须是借款人或共同借款人。

扣除方式

利息扣除一般采用按月申报、按年结算的方式。纳税人在每月申报个人所得税时，可以按照上述上限扣除当月支付的住房贷款利息。年底再根据全年扣除金额与实际发生金额对比，多退少补。

需要注意的是，住房贷款利息附加扣除仅适用于利息部分，不适用于本金部分。因此，在实际操作中，需要准确区分利息金额和本金金额。

4、房贷附加扣除的标准2023

房贷附加扣除标准 2023

根据国家税务总局公告，2023年度个人住房贷款利息或住房租金支出标准如下：

1. 首套住房

单身纳税人：12万元/年

已婚纳税人（夫妻双方）：18万元/年

2. 二套及以上住房

单身纳税人：不享受扣除

已婚纳税人（夫妻双方）：10万元/年

3. 住房租金支出

单身纳税人：1.5万元/年

已婚纳税人（夫妻双方）：2.4万元/年

具体扣除方式

符合条件的纳税人，可以在综合所得征税时，将符合扣除条件的住房贷款利息或住房租金支出，从其综合所得中扣除。扣除后的余额再按照国家规定的税率计算应纳个人所得税。

温馨提示：

房贷附加扣除标准适用于2023年1月1日（含）以后取得的贷款或支付的租金。

纳税人应保留相关凭证，以备税务机关核查。

如有疑问，请咨询当地税务机关。