房贷65万一年后提前还款十万（65万房贷提前还款10万能少还多少利息）
1、房贷65万一年后提前还款十万
去年，申请了一笔65万元的房贷，经过一年的努力，已攒下了10万元。考虑到当前利率环境和个人的财务状况，决定提前偿还部分房贷。
提前还款10万元，相当于提前偿还了本金约10万元，利息减少约2万元。根据房贷合同，提前还款需要支付一定的手续费，一般为还款金额的一定比例。在咨询银行后得知，提前还款10万元的手续费约为5000元。
综合考虑，提前还款10万元的总支出为105000元（100000元+5000元）。通过提前还款，每月还款额将减少约500元（650000元-100000元）5.6%（年利率）/12（月））。
提前还款的优势主要体现在两个方面：一是节省利息支出，二是缩短还款期限。通过提前还款，可以减少2万元的利息支出，相当于为未来省下一笔不小的费用。同时，提前还款可以缩短还款期限约1年半（根据银行提供的还款计划计算），这将减轻未来还款的压力，并早日实现无债一身轻的状态。
提前还款也有一定需要注意的地方。一是提前还款需要支付的手续费，这部分支出需要在决策时考虑进去。二是提前还款后，如果后期遇到紧急情况需要资金，需要从其他渠道筹集，这可能会带来一定的资金压力。
综合考虑，提前还款10万元对于个人而言是一个较为合理的财务决策，既能节省利息支出，缩短还款期限，又能保持一定的资金流动性。
2、65万房贷提前还款10万能少还多少利息
提前还贷10万元，可以节省大量利息支出。假设贷款金额为65万元，贷款年限为30年，贷款利率为5.88%，等额本息还款方式。
提前还贷前每月还款：650000 5.88% / 12 / 100 = 3240 元
提前还款后每月还款：550000 5.88% / 12 / 100 = 2995 元
每月利息节省：3240 元 - 2995 元 = 245 元
提前还贷后，总利息支出：
（30 年 12 个月 - 1 个月） 245 元 = 88200 元
提前还贷前，总利息支出：
30 年 12 个月 245 元 = 90000 元
提前还款10万元可节省利息：
90000 元 - 88200 元 = 1800 元
因此，提前还贷10万元，可以节省利息支出1800元。虽然一次性还款10万元会影响短期资金流动性，但从长远来看，可以节省一笔可观的利息支出，降低贷款成本。
3、贷款65万提前还10万可以缩短多少年
贷款65万元，提前还款10万元，可以节省利息支出，缩短还款年限。根据具体贷款利率和还款方式，提前还款缩短的年限可能有所不同。
计算公式：
缩短的年限 = （提前还款金额×贷款利率）/ 每月还款额
假设贷款利率为5.8%，还款方式为等额本息，每月还款额为3823元。
提前还款10万元后，每月还款额将下降至3148元。
根据公式计算：
缩短的年限 = (100000×5.8%) / 3148 = 1.85年
提前还款10万元可以将还款年限缩短约1.85年。这将节省一定利息支出，减轻还款压力。具体缩短年限根据利率和还款方式而定。提前还款应根据自身经济状况和资金规划谨慎进行。
