房贷每年能省多少个人所得税（房贷每年能省多少个人所得税费用）

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房贷每年能省多少个人所得税？

房贷利息作为个人所得税专项附加扣除项目，每年可以为购房者省下一笔不小的税款。

根据相关规定，个人住房贷款利息支出，在不超过实际发生数且不超过5000元的范围内，可用于个人所得税专项附加扣除。也就是说，如果房贷利息支出低于5000元，则可全额扣除；如果超过5000元，则只能扣除5000元。

具体节省的税款计算如下：

假设个人所得税税率为10%。房贷利息支出为4000元，则可扣除4000元。应纳税所得额减少4000元，应缴纳的个人所得税减少400元（4000元×10%）。

实际节省的税款金额还与个人的其他专项附加扣除项目和综合所得税率有关。

举个例子：

假设某个人月收入10000元，每月房贷利息支出500元。其符合住房贷款利率优惠政策，实际房贷利率为4.1%。该人在扣除五险一金和各项专项附加扣除后，综合所得税率为15%。

根据以上计算可得：

全年房贷利息支出：500元×12个月=6000元

可扣除房贷利息支出：5000元

应纳税所得额减少：5000元

应缴纳的个人所得税减少：5000元×15%=750元

因此，该人每年可因房贷利息扣除而节省750元个人所得税。

需要提醒的是，房贷利息扣除仅适用于个人自住住房的贷款利息支出，不适用于用于投资或出租的住房。