婚前房产没还完贷款就结婚了房产证写谁的名（婚前房产没还完贷款 就结婚了 房产证写谁的名）
1、婚前房产没还完贷款就结婚了房产证写谁的名
婚前房产未还清贷款的情况下登记结婚，房产证的登记名称应遵循下列原则：
1. 共同还款，共同登记
若婚后夫妻双方共同承担房产贷款还款义务，则房产证应同时登记在双方名下，体现共有关系。
2. 婚前一方还款，婚后共同还款
若婚前一方已取得房产并承担还款义务，婚后夫妻共同还贷，则房产证可根据以下情况登记：
婚前一方出资且承担全部还款义务：房产证登记在婚前一方名下。
婚后共同还款，但婚前一方出资比例较高：房产证登记在婚前一方名下，并注明婚后共同还款的份额。
婚后共同还款，且双方出资比例相当：房产证可以同时登记在双方名下。
3. 婚前一方还款，婚后一方未还款
若婚前一方已取得房产并承担还款义务，婚后另一方并未参与还贷，则房产证应登记在婚前一方名下。
注意:
房产证的登记名称对房产的产权归属具有法律效力。
夫妻双方可通过婚前或婚内协议约定房产的权属分配。
如有争议，法院将根据婚姻法相关规定和具体情况进行判决。
2、婚前房产没还完贷款 就结婚了 房产证写谁的名
婚前房产未还清贷款，结婚后房产证归属问题如下：
一、房产首付及还贷产生的债务归属
在婚前购房，首付及贷款属于个人债务，与配偶无关。婚后继续还贷产生的债务，也属于个人债务。
二、房产证归属原则
婚后房产证的归属，遵循以下原则：
1. 双方约定原则：
夫妻双方可以协商决定房产证归谁名下，并对产权份额进行约定。
2. 出资原则：
婚前首付及还贷部分属于个人出资，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。根据出资比例确定产权份额。
3. 贷款人原则：
如果房产贷款尚未还清，银行为贷款人，房产证暂时不能转移，需要等贷款还清后才能办理产权变更。
三、建议
为避免婚后财产纠纷，建议夫妻双方在结婚前进行以下操作：
1. 签署婚前财产协议：明确婚前个人财产的归属，包括购房首付和贷款债务。
2. 约定婚后房产产权份额：协商确定婚后房产证归谁名下，并对产权份额进行明确约定。
3. 办理产权变更：婚后若需变更产权证，应取得另一方的书面同意，并及时办理过户手续。
通过以上方式，可以清晰界定婚前房产的归属问题，避免婚后因房产引发财产纠纷。
3、婚前贷款未还清的房子婚后属于婚前财产吗
婚前贷款未还清的房子是否属于婚前财产，在法律上需要根据具体情况进行认定。
《民法典》规定，婚前财产属于个人财产。若婚前一方以个人财产购买房屋，并以个人名义办理了贷款，婚后仍在偿还贷款，该房屋一般情况下属于婚前财产。即使婚后夫妻共同偿还了部分贷款，该部分共同偿还的款项也属于个人债务，不会改变房屋的性质。
但是，如果婚后夫妻共同出资偿还了贷款，或者以夫妻共同财产作为抵押向银行贷款购买房屋，则该房屋会被认定为夫妻共同财产。无论婚前贷款是否还清，该房屋都属于夫妻共有。
需要注意的是，对于婚前一方以个人财产购买的房屋，但婚后夫妻共同装修、扩建的情况，婚后增值部分属于夫妻共同财产。在分割财产时，需要对增值部分进行折价补偿。
综上，婚前贷款未还清的房子是否属于婚前财产，需要根据具体情况判断。在实践中，建议夫妻双方在婚前通过婚前财产协议等方式明确此类房屋的归属，避免婚后产生不必要的纠纷和损失。
