常州首套和二套房贷款利率分别是多少（常州首套和二套房贷款利率分别是多少啊）



1、常州首套和二套房贷款利率分别是多少

常州首套和二套房贷款利率

根据中国人民银行常州中心支行的最新规定，常州首套和二套房贷款利率如下：

首套房贷款利率

1. 商业性个人住房贷款利率：4.3%

2. 公积金贷款利率：3.25%

二套房贷款利率

1. 商业性个人住房贷款利率：5.6%

2. 公积金贷款利率：4.5%

还需要注意以下几点：

上述利率为基准利率，实际执行利率可能根据贷款人资质和贷款条件有所调整。

首套房认定的条件为：申请人及配偶名下无任何住房记录。

二套房认定的条件为：申请人或配偶名下已有1套住房且已结清贷款，或申请人或配偶名下已有2套及以上住房。

对于有公积金缴纳记录的贷款人，可享受公积金贷款利率优惠。

购房者在申请贷款时，应根据自身情况选择合适的贷款方式和利率，并按时足额偿还贷款。

2、常州首套和二套房贷款利率分别是多少啊

常州首套房和二套房贷款利率如下：

首套房贷款利率

LPR（贷款市场报价利率）：4.3%（2023年2月）

首套商贷利率：LPR+30bp（基点），即4.6%

公积金贷款利率：3.1%（5年以下）或3.25%（5年以上）

二套房贷款利率

二套商贷利率：LPR+80bp，即5.1%

二套公积金贷款利率：3.6%（5年以下）或3.75%（5年以上）

说明：

以上利率仅供参考，实际利率以银行具体审批结果为准。

LPR由中国人民银行每月发布，是商业银行对最优质客户发放贷款时的基准利率。

bp（基点）是利率计算单位，1bp=0.01%。

3、常州首套和二套房贷款利率分别是多少钱

常州房贷利率最新政策

根据相关政策规定，常州地区个人住房贷款利率调整如下：

首套房

贷款利率为中国人民银行公布的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）减去20个基点。

当前5年期以上LPR为4.3%，因此首套房贷款利率为4.1%。

二套房

贷款利率为5年期以上LPR加60个基点。

当前5年期以上LPR为4.3%，因此二套房贷款利率为4.9%。

注意：

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

贷款利率可能会根据市场情况和央行政策调整。

购房者在申请贷款前，建议咨询银行或贷款机构了解最新利率政策。

4、常州第2套房子首付多少,贷款利率