泸州住房公积金贷款利率（2021年泸州公积金贷款额度）



1、泸州住房公积金贷款利率

泸州住房公积金贷款利率调整

根据国家和我省住房公积金有关规定，泸州市住房公积金管理中心决定自2023年3月1日起，调整住房公积金贷款利率。

调整后，五年期以下（含五年）住房公积金贷款利率为2.75%，五年期以上住房公积金贷款利率为3.25%，均低于同期商贷利率。

贷款利率调整后，对我市住房公积金贷款业务的影响主要体现在：

1. 新发放贷款利率将按照调整后的利率执行。

2. 已发放且尚未结清的贷款，由借款人自主选择是否按照调整后的利率执行。如借款人选择调整利率，需到住房公积金中心办理相关手续。

此项调整旨在贯彻落实住房公积金制度改革精神，进一步降低住房消费者的购房成本，促进我市房地产市场平稳健康发展。

2、2021年泸州公积金贷款额度

2021年泸州公积金贷款额度

2021年，泸州市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款额度的通知。现将相关规定整理如下：

一、首次贷款额度

职工家庭：60万元

单身职工：40万元

二、二套房贷款额度

职工家庭：40万元

单身职工：25万元

三、家庭贷款额度替代计算

对于符合以下条件的家庭，可申请替代计算贷款额度：

申请人及其配偶名下无任何住房

申请人或其配偶名下有一套住房，但已出售或明确用于出租，且出租合同期限已满2年

申请人或其配偶名下有一套公租房，且已取得购房资格

替代计算贷款额度公式如下：

替代额度 = 家庭总收入 × 还款年限 × 还款能力系数 × 12

其中：

家庭总收入：借款人及其配偶的月均收入

还款年限：最长不超过30年

还款能力系数：按照公积金管理中心的规定确定

四、其他规定

贷款额度最高不超过所购住房成交价格

贷款额度以住房公积金管理中心审批的为准

本通知自2021年1月1日起执行

3、泸州住房公积金贷款利率是多少

泸州住房公积金贷款利率

截至2023年3月，泸州住房公积金贷款利率如下：

5年期（含）以下：2.60%

5年以上：3.10%

适用条件：

以上利率适用于首次申请公积金贷款的职工，且贷款用于购买自住住房。若为第二次或以上申请公积金贷款，利率将上浮0.10%。

还款方式：

泸州公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。

贷款额度：

职工住房公积金贷款额度最高不超过职工家庭住房公积金账户余额的80%。

注：以上利率和规定如有变动，以泸州市住房公积金管理中心最新发布的政策为准。具体贷款利率和额度以申请时实际情况为准。

4、泸州公积金贷款政策2020

泸州公积金贷款政策2020

一、申请条件

具有泸州市户籍或连续缴存住房公积金满2年

年满18周岁且具有完全民事行为能力

征信良好，无不良信用记录

拥有稳定的收入来源和偿还贷款能力

符合公积金管理中心的贷款条件

二、贷款额度

首套房贷款最高可贷额度：45万元

二套房贷款最高可贷额度：30万元

三、贷款利率

首套房贷款利率：2.75%

二套房贷款利率：3.25%

四、还款方式

等额本息还款

等额本金还款

五、贷款期限

最长可贷30年

六、手续办理流程

1. 申请人向公积金管理中心提出贷款申请

2. 公积金管理中心审核申请人的贷款资格

3. 审批通过后，公积金管理中心与申请人签订贷款合同

4. 申请人提供抵押物，办理抵押登记

5. 公积金管理中心发放贷款

七、其他事项

贷款人必须为所购住房的实际居住人

贷款人需按时足额偿还贷款

对于逾期还款的贷款人，公积金管理中心将按照相关规定收取罚息

贷款人提前还款时，需向公积金管理中心申请并支付手续费