工商银行一次性还房贷流程（工商银行如何手动还房贷）



1、工商银行一次性还房贷流程

工商银行一次性还清房贷流程

1. 准备材料：

- 房贷合同

- 身份证/户口本

- 银行卡

- 提前还贷申请书（部分网点需要）

2. 预约还贷：

- 通过手机银行、网银、电话银行或直接到网点进行还贷预约。

- 注：部分网点需要提前预约，具体时间以网点规定为准。

3. 确认还贷金额：

- 致电房贷经办银行或到网点查询剩余贷款本金及利息。

- 提前还贷金额应为剩余本金加上利息（以还款日为计息日）。

4. 递交申请：

- 在预约还贷日期携带材料到指定网点办理手续。

- 填写并提交一次性还清房贷申请书（如有）。

5. 转账还贷：

- 网点工作人员会核实材料并确认还贷金额。

- 借款人通过银行卡或第三方平台转账还贷。

6. 放款扣款：

- 银行确认收到还贷金额后，会扣除贷款本息。

7. 注销抵押登记：

- 在房贷还清后，需携带还清证明、他项权证等材料到不动产登记中心办理抵押注销登记。

注意事项：

- 部分银行可能收取提前还贷违约金，具体金额以银行规定为准。

- 提前还贷后，剩余贷款利息可按月退还到还贷账户。

- 提前还贷前，建议咨询银行了解具体流程和注意事项。

2、工商银行如何手动还房贷

工商银行手动还房贷步骤

1. 查询贷款明细：登录工商银行手机银行或网上银行，进入“贷款”页面，选择“房贷”，查询贷款状态和还款金额。

2. 转账汇款：根据查询到的还款金额，通过手机银行或网上银行转账汇款至工商银行指定的还款账户。

3. 填写汇款备注：在汇款备注栏中，请注明以下信息：

- 贷款合同号

- 还款日期

- 还款金额

4. 保留汇款凭证：完成转账后，请保存好汇款凭证，以备日后查证。

5. 等待资金到账：汇款成功后，需要等待资金到账。工商银行通常会在下一个工作日处理还款申请。

6. 查询还款记录：还款到账后，可再次登录工商银行手机银行或网上银行，查询贷款明细，核实还款状态。

注意事项：

- 请在每月还款日前3个工作日内完成转账，确保资金及时到账。

- 转账金额必须与还款金额完全一致，多或少都会影响还款进度。

- 转账后请及时填写汇款备注，以便工商银行准确识别还款信息。

- 保留好汇款凭证，以解决可能的还款争议。

3、工商银行房贷审批要多久

4、工行提前还款最新规定

工行提前还款最新规定

根据工商银行最新规定，个人住房贷款提前还款需满足以下条件：

贷款已满一年：贷款发放满一年或以上，方可申请提前还款。

无逾期记录：贷款期间无逾期还款记录，或逾期已结清。

提前还款金额：单笔提前还款金额不得低于1万元，且贷款本金余额应不少于1万元。

提前还款手续费：提前还款需支付提前还款手续费，手续费率为贷款合同约定的提前还款手续费率。

提前还款流程：

1. 预约还款：通过网银、手机银行或柜台预约提前还款，预约成功后锁定提前还款金额和还款日期。

2. 准备材料：准备好提前还款申请表、身份证、贷款合同等资料。

3. 柜台办理：携带材料到工行网点柜台办理提前还款，经审核后扣除手续费并提前还款。

注意事项：

提前还款需提前预约，预约时间越早，越容易获得满意的还款日期。

提前还款会影响贷款利息的计算，提前还款金额越大，利息节省越多。

还款时扣除手续费可能导致还款实际金额高于预约金额，需提前做好准备。

以上就是关于工行提前还款的最新规定，有需要提前还款的客户请及时了解并遵循以上流程操作。