2021承德公积金贷款买房政策（2021承德公积金贷款买房政策是什么）



1、2021承德公积金贷款买房政策

2021年承德公积金贷款购房政策

贷款额度：

单身职工最高可贷30万元；已婚职工最高可贷60万元。

贷款利率：

首套房：公积金利率；二套房：公积金利率上浮10%。

贷款期限：

最长可贷30年。

首付比例：

首套房：普通商品房最低20%，普通自住房最低15%；

二套房：普通商品房最低30%，普通自住房最低20%。

公积金缴存时间：

贷款申请人公积金连续缴存时间须满12个月以上。

申请条件：

承德户口或在承德有稳定住所；

有稳定的职业和经济收入，且信用良好；

符合公积金管理中心规定的其他条件。

申请流程：

1. 贷款预审：向公积金管理中心提交申请材料，进行贷款预审。

2. 贷款审批：通过预审后，公积金管理中心审核贷款申请材料，审批贷款。

3. 办理抵押登记：贷款审批通过后，贷款申请人办理抵押登记手续。

4. 发放贷款：办理完抵押登记手续后，公积金管理中心将贷款发放至购房人指定账户。

注意事项：

公积金贷款购房只能用于购买承德市范围内的住房。

公积金贷款需按照规定按时还款，逾期还款将产生罚息。

贷款人有权提前还清贷款，但需支付一定的提前还款违约金。

2、2021承德公积金贷款买房政策是什么

3、2021承德公积金贷款买房政策最新

2021承德公积金贷款买房最新政策

为促进住房消费和保障职工住房需求，承德市出台了2021年公积金贷款买房最新政策，具体内容如下：

贷款额度

首套房贷款额度最高不超过40万元；

二套房贷款额度最高不超过20万元。

贷款利率

首套房贷款利率为3.25%；

二套房贷款利率为4.9%。

公积金缴存年限

职工连续缴存公积金满12个月且当前正常缴存方可申请公积金贷款。

还款方式

等额本息、等额本金两种还款方式可选。

最高贷款期限

首套房贷款期限最长不超过30年；

二套房贷款期限最长不超过25年。

其他政策

购买面积在144平方米以下的普通住房，可申请公积金贷款；

购买改善型住房，可申请公积金组合贷款；

职工使用公积金还商贷后，需及时办理公积金贷款封存。

该政策自2021年1月1日起施行。符合条件的职工可携带相关资料到承德公积金中心办理贷款申请手续。

4、2021承德公积金贷款买房政策解读

2021承德公积金贷款买房政策解读

一、贷款额度

家庭首次购买普通住房的，最高贷款额度为60万元；

家庭再次购买普通住房的，最高贷款额度为45万元。

二、贷款利率

执行中国人民银行规定的贷款基准利率。

三、还款方式

等额本息还款、等额本金还款、组合还款三种方式。

四、贷款期限

最长贷款期限为30年。

五、申请条件

1. 本市户籍或持有本市有效居住证；

2. 连续缴存公积金6个月以上，且月缴存额度达到同期限最低缴存额的80%；

3. 具有稳定的职业和收入来源，且信用良好；

4. 借款人或其配偶在承德市无住房或已结清购房贷款；

5. 贷款购买的房屋为本市范围内新建商品住房或二手住宅；

6. 符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

六、办理流程

1. 申请人到公积金管理中心领取并填写《住房公积金贷款申请表》；

2. 提交相关资料进行审核；

3. 审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记；

4. 发放贷款。

七、温馨提示

缴存公积金时间越长，贷款额度越高。

信用良好是申请贷款的重要条件，按时缴纳公积金、水电费等账单，避免不良信用记录。

贷款购买二手房时，需注意房屋产权清晰、无抵押或其他债务纠纷。