贷款中介靠什么盈利的（贷款中介费一般都是怎么收取的）



1、贷款中介靠什么盈利的

2、贷款中介费一般都是怎么收取的

贷款中介费收取方式

贷款中介费是指借款人委托贷款中介公司办理房屋贷款时，向中介公司支付的费用。一般情况下，贷款中介费的收取方式有以下几种：

1. 固定费用：

中介公司收取一笔固定金额的费用，与贷款金额无关。这种方式较为简单明了，借款人可以提前了解费用金额。

2. 按贷款金额比例收取：

中介公司根据贷款金额的比例收取费用，通常为贷款金额的1%-3%。这种方式与贷款金额挂钩，贷款金额越大，中介费越高。

3. 成功后按比例收取：

中介公司只在贷款申请成功后收取费用，并按贷款金额的比例收取，通常为贷款金额的1%-2%。这种方式可以减轻借款人的前期经济压力，但如果贷款申请不成功，中介公司不会收取任何费用。

4. 分阶段收取：

中介公司将费用分阶段收取，如申请阶段、过户阶段等。这种方式可以分摊借款人的经济压力，但可能会导致中介公司在服务完成后才收取全部费用。

5. 其他方式：

少数中介公司采用其他方式收取费用，如按服务内容收取、按时间收取等。借款人在选择中介公司时，应仔细了解不同的收费方式，并根据自身情况选择合适的方式。

需要提醒的是，贷款中介费并不属于贷款的一部分，因此借款人需将中介费与贷款金额分开支付。在选择贷款中介公司时，借款人应综合考虑中介公司的资质、服务质量、收费方式等因素，选择适合自己的中介公司，避免因中介费问题产生纠纷。

3、贷款中介签了合同没下款

贷款中介签了合同没下款，购房者该如何维权？

贷款中介作为连接借款人和贷款机构的桥梁，在贷款过程中发挥着重要作用。近年来，一些贷款中介在签署贷款合同后迟迟不放款的情况时有发生，损害了购房者的合法权益。

当贷款中介签了合同没下款时，购房者首先应积极与中介沟通，了解未下款的原因。如果中介无法提供合理解释或拖延时间，购房者可采取以下维权措施：

1. 向消协或工商部门投诉：向相关部门投诉贷款中介的违规行为，请求调解或立案查处。

2. 协商解除合同：与贷款中介协商解除贷款合同，要求返还已支付的手续费或违约金。

3. 向法院起诉：如果协商不成，购房者可向法院提起诉讼，要求贷款中介履行合同义务或赔偿损失。

在维权过程中，购房者应注意以下事项：

保留证据：保留贷款合同、相关沟通记录等证据。

及时维权：发现贷款中介未下款后应及时维权，避免错过诉讼时效。

谨慎选择中介：选择信誉良好、资质齐全的贷款中介。

贷款中介签了合同没下款，不仅会给购房者造成经济损失，还会影响购房计划。购房者应积极维权，维护自己的合法权益。同时，政府相关部门也应加强监管，打击违规贷款中介，保障购房者的正当利益。

4、贷款中介让带第三方收款

贷款中介牵线第三方收款，风险重重需谨慎

贷款中介在贷款过程中扮演着穿针引线的作用，为借款人和贷款机构搭建桥梁。近年来出现了不少贷款中介要求借款人将贷款款项打入第三方的收款账户的情况，这其中暗藏着不小的风险。

第三方收款账户与借款人之间缺乏直接关联。一旦款项划入第三方账户，借款人便无法直接支配这笔资金。此时，若第三方账户出现问题，比如账户被冻结或注销，借款人的贷款资金很可能面临损失。

第三方收款账户难以核查其真实性。贷款中介可能会利用虚假或他人名下的账户进行收款，借款人很难通过常规渠道核实账户的真实情况。这为不法分子提供了可乘之机，他们可能冒充贷款中介或第三方账户持有者，骗取借款人的贷款资金。

第三方收款账户绕过了贷款机构的监管。正规的贷款流程中，贷款资金一般会直接划入借款人的账户。而当贷款中介要求将款项打入第三方账户时，就意味着贷款机构无法对其进行有效监管。这可能会导致贷款资金被挪用或洗钱等违法行为。

因此，借款人在贷款过程中，一定要提高警惕，谨防贷款中介要求将贷款款项打入第三方账户的情况。选择正规的贷款机构，通过正规渠道申请贷款，才是保障自身资金安全和利益的最佳途径。