华夏银行房屋抵押贷款（华夏银行房屋抵押贷款需要什么资料）



1、华夏银行房屋抵押贷款

华夏银行房屋抵押贷款

华夏银行房屋抵押贷款业务为有购房、置换住房或装修住房等住房需求的个人提供以所购或已拥有住宅为抵押物、用于支付贷款人购买、建造、维修、装修住宅的贷款。

贷款对象：

中国大陆居民（含港澳台居民）

具有完全民事行为能力

征信良好，无不良信用记录

具备稳定合法收入来源和偿还贷款本息的能力

贷款额度：

一般不超过抵押房屋价值的 70%

首套房贷款额度可提高至房屋价值的 80%

贷款期限：

最长不超过 30 年

还款方式：

等额本息还款、等额本金还款或组合还款

贷款利率：

根据贷款人资信情况、贷款期限和抵押房屋价值等因素确定

最终贷款利率以华夏银行核定的利率为准

抵押物：

位于大陆地区的住宅（商品住宅、自住型商品住宅、共有产权住宅等）

具有合法产权，且抵押前已办理产权证

贷款流程：

1. 申请贷款：向华夏银行提交贷款申请

2. 审核资料：银行审核借款人资质和抵押物情况

3. 签订合同：通过审核后，与银行签订借款合同和抵押合同

4. 发放贷款：银行将贷款发放至借款人指定账户

优势：

低利率、长期限、还款灵活

抵押物价值高，贷款额度高

方便快捷，无需提供过多资料

2、华夏银行房屋抵押贷款需要什么资料

华夏银行房屋抵押贷款所需资料

申请华夏银行房屋抵押贷款，需提供以下资料：

个人资料：

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

结婚证/离婚证/未婚证明（已婚/离异/未婚人士提供）

收入证明（工资流水、银行流水、纳税证明等）

个人征信报告

房屋资料：

房产证原件及复印件

国有土地使用证原件及复印件

最新房屋评估报告

购房合同原件及复印件

其它资料：

保险单（如有）

个人存款证明（如需）

房产抵押及公证费用收据

注意：

以上资料仅供参考，具体要求可能因贷款产品和当地政策而异。

贷款申请前，请咨询华夏银行工作人员了解详细贷款条件和资料要求。

资料提交后，银行将进行审核，审核时间一般为1-2周。

审核通过后，需办理抵押登记、保险等手续，才能放款。

3、华夏银行房屋抵押贷款年限是多少

华夏银行房屋抵押贷款年限一般为1-30年，具体年限由借款人资质、贷款用途和贷款金额等因素决定。

1. 借款人资质：良好信用记录、稳定的工作和收入、较高的还款能力，可以获得更长贷款年限。

2. 贷款用途：用于购买自住房的贷款，贷款年限一般较长；用于购买商业用房或投资性房产的贷款，贷款年限一般较短。

3. 贷款金额：贷款金额较大的，贷款年限一般较长；贷款金额较小的，贷款年限一般较短。

4. 银行政策：不同银行的贷款政策可能不同，具体贷款年限可能有所差异。

具体年限范围：

最短贷款年限：1年

最长贷款年限：30年

一般贷款年限：10-20年

借款人申请房屋抵押贷款时，可以根据自身情况和贷款需求，选择合适的贷款年限。贷款年限越长，每月还款金额越少，但支付的利息总额也越多。因此，建议借款人根据自身财务能力，选择合适的贷款年限，避免因还款负担过重而影响生活质量。

4、华夏银行房屋抵押贷款合同查询

华夏银行房屋抵押贷款合同查询

华夏银行客户可以通过以下方式查询房屋抵押贷款合同：

柜台查询：

持有效身份证件和房屋他项权证前往华夏银行任意营业网点查询。

网上银行查询：

登录华夏银行网上银行，点击“贷款查询”->“抵押贷款查询”，即可查询相关合同信息。

手机银行查询：

登录华夏银行手机银行，点击“贷款”->“抵押贷款查询”，即可查询相关合同信息。

查询时需提供的信息：

贷款合同号或借款人姓名

贷款账号或房屋他项权证号码

有效身份证件号码

注意事项：

网上银行和手机银行查询仅能查询部分合同信息，如需查看完整合同，请前往柜台查询。

合同查询时需注意保护个人信息安全，谨防诈骗。