农村自建房申请公积金贷款流程（农村自建房怎样申请住房公积金贷款）



1、农村自建房申请公积金贷款流程

农村自建房申请公积金贷款流程

为支持农村居民改善住房条件，部分地区允许使用公积金贷款自建房屋。申请流程如下：

1. 申请人资格

持有农村户口；

连续缴纳公积金满一年；

在申请地有合法宅基地或集体建设用地使用权；

具备还款能力。

2. 申请材料

公积金贷款申请表；

身份证、户口本；

农村宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明；

房屋设计图纸、预算书；

收入证明、缴存证明等还款能力证明。

3. 审核及审批

公积金中心审核申请材料，并对房屋设计图纸、预算书进行核实；

符合条件的申请人进入审批环节，公积金管理委员会审批贷款额度和期限。

4. 签订合同

审批通过后，申请人与公积金中心签订《借款合同》和《抵押合同》；

房产抵押给公积金中心。

5. 拨付贷款

公积金中心根据贷款额度分期拨付贷款，用于房屋建设；

申请人须及时向公积金中心提供房屋建设进度证明。

6. 竣工验收

房屋竣工后，申请人向公积金中心申请竣工验收；

公积金中心验收合格后，发放剩余贷款。

7. 还款

申请人按时向公积金中心偿还贷款本息；

还款方式为等额本息或等额本金。

注意事项：

贷款最高额度和期限因地区政策而异。

自建房屋须符合当地建筑标准和规划要求。

贷款申请流程可能因地区有所差异，具体以当地公积金中心规定为准。

2、农村自建房怎样申请住房公积金贷款

农村自建房住房公积金贷款申请

农村自建房申请住房公积金贷款流程如下：

1. 资格审查：

- 具有中国国籍，年龄在18周岁以上；

- 在贷款发放地有固定住所或稳定的工作；

- 有稳定的收入来源，且已连续缴纳公积金满6个月；

- 有良好的信用记录。

2. 材料准备：

- 身份证、户口本；

- 收入证明、住房公积金缴存证明；

- 自建房使用土地权证、规划许可证、建筑工程竣工验收备案表；

- 委托代建合同（如有）。

3. 申请方式：

- 前往贷款发放地的公积金中心；

- 在线申请并提交材料。

4. 审核放款：

- 公积金中心对申请材料进行审核，并对自建房进行实地勘查；

- 审核通过后，公积金中心会发放贷款。

贷款额度通常不超过自建房建造成本的70%，贷款期限一般为10-20年。申请人需注意以下事项：

- 自建房须符合国家和地方有关规定；

- 贷款发放后，自建房权证须办理抵押登记；

- 需按时还款，否则将影响个人信用。

3、农村自建房申请公积金贷款流程视频

农村自建房申请公积金贷款流程视频

农村自建房如何申请公积金贷款？这是一款详细的流程视频教程。

视频开始，首先介绍了公积金贷款的政策和适用人群，然后详细讲解了申请流程的各个步骤。

第一步：准备材料

申请人身份证

户口本

婚姻证明

收入证明

产权证或土地证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

其他相关材料

第二步：提交申请

前往公积金管理中心

填写申请表

提交准备好的材料

第三步：初审

公积金中心对申请人资格和材料进行初步审核

第四步：评估放款

房管局对房屋价值和贷款额度进行评估

放款银行对申请人的还款能力进行评估

第五步：签订合同

申请人与放款银行签订借款合同

公积金中心签订委托扣款协议

第六步：放款

放款银行向申请人发放贷款

视频末尾，还提供了咨询电话和注意事项，帮助观众更加便捷地了解和办理公积金贷款。

4、农村自建房申请公积金贷款流程图

农村自建房申请公积金贷款流程图

第一步：准备资料

购房合同

土地使用权证

许可证

身份证

户口本

婚姻证明

收入证明

第二步：向公积金中心提交资料

携带所需资料到公积金管理中心申请贷款

第三步：审核资料

公积金中心对借款人提交的资料进行审核，符合条件后出具《贷款承诺函》

第四步：签订借款合同

借款人与公积金中心签订《住房公积金贷款借款合同》

第五步：抵押登记

房管部门办理抵押登记，并出具《他项权利证明书》

第六步：放款

公积金中心根据合同约定，向借款人发放贷款

注意事项：

借款人需符合公积金贷款条件

贷款金额不超过借款人自建住房的实际造价

贷款期限最长不超过20年