房贷借钱还了能不能公积金贷款（房贷借钱还了能不能公积金贷款呢）



1、房贷借钱还了能不能公积金贷款

房贷借钱还了能不能公积金贷款

公积金贷款是一项惠民政策，可以帮助购房者减轻经济负担。如果使用公积金贷款，需要满足一定的条件，其中之一就是购房者尚未获得住房贷款。

如果借钱还清了之前的房贷，那么在申请公积金贷款时，就属于未获得住房贷款的条件。因此，在这种情况下，是可以申请公积金贷款的。

需要提醒的是，公积金贷款额度与借款人公积金缴存额度、缴存时间和还款能力等因素相关。如果借款人借钱还清房贷后，公积金缴存额度减少或缴存时间缩短，那么申请公积金贷款时可获得的额度可能会受到影响。

申请公积金贷款还需要满足其他条件，例如：

具有稳定的工作和收入来源

信用记录良好

申请贷款时未达到退休年龄

购买的房屋符合公积金贷款要求

如果借款人满足上述条件，并且借钱还清了之前的房贷，那么是可以申请公积金贷款的。建议借款人提前咨询当地公积金管理中心，了解具体的申请条件和流程。

2、房贷借钱还了能不能公积金贷款呢

房贷借钱还了能不能公积金贷款？

公积金贷款是一项政府支持的住房贷款政策，旨在帮助职工购买住房。那么，如果之前使用房贷借钱还了，还能否申请公积金贷款呢？

答案是：可以。

根据公积金贷款的相关规定，如果借款人已使用其他方式偿还房贷，仍可以申请公积金贷款。但是，需要满足以下条件：

所偿还的房贷属于首套房贷。

偿还房贷后，借款人没有其他住房贷款记录。

借款人符合公积金贷款的申请条件，如缴纳公积金时间、余额等。

借款人还需要提供以下材料：

房贷还清证明。

其他相关证明材料，如购房合同、产权证等。

在办理公积金贷款时，借款人需要向公积金管理中心提交申请，并提供上述材料。公积金管理中心会根据相关规定进行审核，符合条件即可批准贷款。

值得注意的是，虽然借钱还了房贷后可以申请公积金贷款，但公积金贷款的额度会受到影响。因为公积金贷款的额度与借款人的公积金缴存余额有关，而借钱还了房贷会减少借款人的公积金余额。因此，借款人在申请公积金贷款前应合理规划还款方式，避免影响贷款额度。

3、房贷还完可以用住房公积金贷款么

房贷还完可否用公积金贷款？

还清房贷后，是否还能使用住房公积金进行贷款，取决于以下因素：

1. 贷款类型：

- 二次公积金贷款：对于使用首次公积金贷款购房的职工，在还清贷款且未提取全部公积金的情况下，可以申请二次公积金贷款。

- 其他类型贷款：一般情况下，已经使用过公积金贷款的职工，无法再次使用公积金进行贷款。

2. 缴存情况：

- 职工仍在缴存公积金，且缴存比例满足贷款要求。

- 已停止缴存公积金满一年，且公积金账户余额满足贷款要求。

3. 政策规定：

- 不同地区或单位的公积金政策可能存在差异，具体规定需咨询当地公积金管理中心。

具体申请流程：

若符合上述条件，可按以下流程申请二次公积金贷款：

1. 准备相关材料，如身份证、户口本、还款证明等。

2. 向公积金中心提出申请并提供材料。

3. 公积金中心审核材料并审批贷款额度。

4. 签订贷款合同并办理抵押登记手续。

5. 领取贷款资金。

注意事项：

部分地区可能限制二次公积金贷款的额度和期限。

二次公积金贷款利率一般高于首次公积金贷款利率。

申请二次公积金贷款前，应了解清楚当地政策规定。

4、房子贷款还完了还可以取公积金吗

房子贷款还清后还能取公积金吗？

在还清你的住房公积金贷款后，你仍然可以继续提取你的公积金账户余额。

提取条件：

你或你的配偶已达到法定退休年龄。

你因完全丧失劳动能力而终止与单位的劳动合同或者彻底丧失劳动能力。

你购买的住房毁损或灭失，而且没有条件重建。

出国定居或者上级机关调动至境外工作。

偿还住房公积金贷款的本息。

离休。

符合公积金管理中心规定的其他情形。

提取流程：

1. 携带相关资料（如身份证、户口本、贷款还清证明等）前往公积金管理中心。

2. 填写公积金提取申请表。

3. 提交材料并等待审核。

4. 审核通过后，公积金将划入你的指定账户。

注意事项：

已经提取过住房公积金贷款的部分，不能再次提取。

提取公积金可能会影响你的养老金水平。

不同地区对公积金提取的规定可能有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。

因此，房子贷款还清后，只要符合公积金提取条件，你仍然可以提取公积金账户余额。建议根据你的实际情况和需要，合理规划公积金提取。