办房产证去贷款银行拿什么手续（办房产证需要贷款银行提供什么资料）
1、办房产证去贷款银行拿什么手续
办理房产证时，需要携带以下手续到贷款银行领取：
1. 购房合同原件及复印件：证明购房权属。
2. 契税完税凭证原件及复印件：证明契税已缴纳。
3. 发票原件及复印件：用于确定房产价值。
4. 身份证原件及复印件：证明个人身份。
5. 户口本原件及复印件：用于核实户籍信息。
6. 土地证原件及复印件：证明土地所有权。
7. 房屋验收单原件及复印件：证明房屋已验收合格。
8. 贷款合同原件：证明贷款情况。
9. 银行开具的房产证代办手续费收据：证明手续费已缴纳。
10. 其他相关材料：根据不同银行或地区的具体要求，可能需要准备其他补充材料，如婚姻证明、购房资格证明等。
请注意，具体所需材料可能因银行或地区政策不同而有所差异。建議您提前向貸款銀行查詢，以確保準備齊全所需材料，顺利办理房产证领取手续。
2、办房产证需要贷款银行提供什么资料
办理房产证时，贷款银行需提供的资料包括：
1. 贷款合同：已签署的贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等信息。
2. 抵押合同：已签署的抵押合同，表明房屋已抵押给贷款银行。
3. 购房合同：与开发商或卖方签订的购房合同，注明房屋具体情况、购买价格等信息。
4. 房屋产权证或不动产权证书：已取得的房屋产权证或不动产权证书，证明房屋所有权归属。
5. 土地证或土地使用证：已取得的土地证或土地使用证，证明土地使用权归属。
6. 身份证或户口本：贷款人的身份证明文件，包括身份证或户口本。
7. 收入证明：贷款人的收入证明，包括工资单、银行流水等，证明贷款人的还款能力。
8. 公积金缴存证明：如果贷款人使用公积金贷款，需要提供公积金缴存证明。
9. 征信报告：贷款人的个人征信报告，反映其信用状况。
10. 其他可能需要的文件：根据贷款银行的不同要求，可能会需要提供其他补充文件，如婚姻证明、户籍证明等。
这些资料应真实有效，并符合贷款银行的具体要求。贷款人应提前准备好相关资料，以便顺利办理房产证。
3、没办房产证银行为什么要收回贷款
房屋贷款收回
银行贷款买房，一般需要办理房产证才能完成贷款手续。如果借款人迟迟没有办理房产证，银行可能会考虑收回贷款。
原因分析
1. 保障银行权益：房产证是房屋所有权的证明，对于银行来说是重要的抵押物。没有房产证，银行的抵押权无法得到有效保障，风险增加。
2. 贷款用途监管：银行发放的贷款往往用于购买特定房产，办理房产证是确保贷款资金用于合法用途的一种方式。
3. 防止违规操作：如果借款人长时间没有办理房产证，可能存在转卖抵押房产、骗取贷款等违规行为。银行需要采取措施保护自己的利益。
收回贷款流程
如果银行认为收回贷款有必要，通常会采取以下流程：
1. 催收通知：银行会多次催促借款人办理房产证，并告知其不办理可能导致贷款收回的风险。
2. 提前还贷通知：银行可能会要求借款人提前偿还贷款本息，并收取一定的违约金。
3. 抵押房产拍卖：如果借款人不能按时提前还贷，银行可能会依法拍卖抵押房产，用拍卖所得偿还贷款。
影响及建议
房屋贷款收回对借款人来说影响很大，可能导致征信受损、偿还违约金、甚至失去房产。因此，借款人应当重视房产证的办理，按时缴纳贷款，避免因不办理房产证而导致贷款收回的风险。
建议借款人在贷款前充分了解相关规定，并在规定的时间内办理房产证，保障自身的信用和财产安全。
