贷款合同开发商不给（贷款合同签了还没下款可以取消吗）

1、贷款合同开发商不给

贷款合同约定开发商应当向贷款机构提供房产证明，但开发商却迟迟不予提供，导致贷款机构无法放贷，借款人因此遭受损失。

根据《合同法》第39条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商作为合同的一方，应当按照合同约定向贷款机构提供房产证明。其不履行该义务，构成违约。

贷款机构可以向开发商催要房产证明，要求其履行合同义务。如果开发商依然不履行，贷款机构可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务并赔偿损失。

同时，借款人也因开发商的违约而遭受了损失。借款人可以向开发商主张违约责任，要求开发商赔偿其因违约而遭受的损失，包括无法及时获得贷款而导致的利息损失、违约金等。

需要注意的是，借款人在主张违约责任时，应当保留相关证据，证明开发商违约的事实以及借款人因此遭受的损失。

2、贷款合同签了还没下款可以取消吗

贷款合同签了还没下款可以取消吗

当贷款合同签署后，无论是否已放款，借款人都有权在一定期限内取消贷款合同。根据《贷款通则》和相关法律法规，在以下情况下，借款人可取消贷款合同：

在贷款合同生效之日起7日内：借款人可无条件取消贷款合同，无需向贷款机构缴纳违约金。

在贷款合同生效后至放款前：借款人可因自身原因或贷款机构原因取消贷款合同，需向贷款机构缴纳一定违约金。违约金一般为贷款金额的0.5%-1%。

在贷款合同生效后至放款后：借款人因贷款机构未能按合同约定放款，导致其无法使用贷款资金的，可取消贷款合同，并要求贷款机构无息退还已被收取的贷款利息。

借款人若要取消贷款合同，应及时向贷款机构提交书面取消申请，同时需支付相应的违约金（若有）。一般情况下，贷款机构需在收到取消申请后5个工作日内办理相关手续。

需要注意的是，如果借款人因虚假材料或欺诈行为导致贷款合同无效或被撤销，贷款机构有权要求借款人承担违约责任，包括偿还已放贷款项、支付违约金等。

因此，在签署贷款合同前，借款人应认真阅读合同条款，充分了解自己的权利和义务。一旦贷款合同签署，借款人应遵守合同约定，如需取消贷款合同，应及时向贷款机构提出申请，并承担相应的违约责任。

3、贷款合同签了不想贷能撤销吗

贷款合同签了还能撤销吗？

在贷款申请过程中，借款人与贷款机构签署贷款合同是必不可少的环节。在某些情况下，借款人可能在签署贷款合同后出现变故，导致其不想贷款。此时，借款人是否可以撤销贷款合同成为一个值得关注的问题。

一般来说，贷款合同一旦签署，即具有法律效力。但根据《合同法》第54条规定，借款人可以在贷款合同生效前撤销贷款申请，而贷款机构应当在收到撤销通知后10日内解除合同。

需要注意的是，法律仅赋予借款人在贷款合同生效前撤销贷款申请的权利。在此之后，借款人若想撤销贷款合同，则需要得到贷款机构的同意。

如果贷款机构不同意借款人撤销贷款申请，借款人可以尝试通过以下途径解决：

协商解除合同：与贷款机构进行协商，说明情况，希望能友好解除合同。

诉请法院撤销合同：如果协商不成，借款人可以向法院提起诉讼，但需要提供有证据证明存在可撤销情形的理由。

需要注意的是，如果借款人已经收到贷款，则不得撤销贷款合同。此时，借款人需要按照合同约定偿还贷款本息。

贷款合同一旦签署，原则上不能撤销。但法律赋予借款人在贷款合同生效前撤销贷款申请的权利。如果贷款机构不同意借款人撤销贷款申请，借款人可以尝试协商或诉讼解决。

4、贷款合同签完了还能反悔么

贷款合同签完了还能反悔吗？

贷款合同是借贷双方约定贷款金额、利率、期限等内容的法律文件。一般情况下，贷款合同一经双方签署，即具有法律效力。

在某些特定情况下，借款人可以在合同签订后反悔，包括：

冷静期： 部分地区或金融机构规定了贷款合同的冷静期，在这段时间内借款人可以无条件撤销贷款申请。

信息披露不当： 如果贷款机构在签订合同前没有充分披露贷款信息，导致借款人做出错误决定，借款人可以主张合同无效。

欺诈或胁迫： 如果借款人受到欺诈或胁迫，导致其签署贷款合同，则可以申请法院撤销合同。

合同存在重大错误或遗漏： 如果贷款合同存在重大错误或遗漏，影响借款人的根本利益，借款人可以请求法院更正或解除合同。

需要强调的是，反悔贷款合同有严格的条件限制，且需通过法律途径解决。一般而言，借款人反悔贷款合同的难度较大，因此在签订贷款合同前应仔细考虑，审慎决策。

如果借款人确需反悔贷款合同，建议及时咨询专业人士或律师，寻求合法途径解决，避免造成不必要的损失。