下列情形中不可以申请公积金个人住房贷款的是（下列用途中,不可以申请使用公积金贷款的是）



1、下列情形中不可以申请公积金个人住房贷款的是

下列情形中不可以申请公积金个人住房贷款的是：

（一）已拥有住房且贷款未还清的；

（二）购房后无法提供合法房产证明的；

（三）提供虚假证明材料的；

（四）在贷款期间有连续三次或累计六次以上逾期还贷记录的；

（五）个人征信不良的；

（六）未达到公积金缴存时限要求的；

（七）已享受过公积金个人住房贷款且未结清贷款的；

（八）不符合贷款机构其他规定的。

其中，最为常见的无法申请公积金个人住房贷款的情形是：

已拥有住房且贷款未还清：公积金个人住房贷款属于第二套房贷，要求借款人名下无未结清的住房贷款。

购房后无法提供合法房产证明：房产证明是办理贷款的重要材料，无法提供则无法证明购房资格。

个人征信不良：征信报告反映了借款人的还款能力和信用状况，征信不良会影响贷款审批。

因此，在申请公积金个人住房贷款时，应仔细核对自己的情况，确保符合贷款条件，以免浪费时间和精力。

2、下列用途中,不可以申请使用公积金贷款的是

公积金贷款不可申请用途

根据相关规定，公积金贷款不可以申请用于以下用途：

投资用途：购买股票、债券、基金等投资性资产。

还贷用途：偿还其他贷款或信用卡债务。

营业性用途：经营商业活动，例如购买商铺、写字楼等。

非自住用途：购买非自用住房，例如租赁房、度假房等。

赌博及其他违法活动用途：参与赌博或从事其他违法活动。

公积金缴存地以外用途：在公积金缴存地以外地区购买住房。

未获得批准的用途：未经公积金管理中心批准的其他用途。

需要注意的是，各地区公积金贷款政策可能存在差异，具体以当地公积金管理中心的规定为准。

3、下列情况不可以申请公积金贷款的是?( )

公积金贷款受限情形

公积金贷款是一种住房贷款，由住房公积金管理中心发放。并不是所有符合公积金贷款基本条件的人都可以申请公积金贷款。以下情况不可以申请公积金贷款：

1. 有违法违规行为

申请人有贪污、贿赂、挪用公款等违法违规行为，或被依法追究刑事责任的。

2. 征信不良

申请人有逾期还款或欠款记录，信用评分较低。

3. 无稳定收入来源

申请人没有稳定的职业或收入来源，无法保障按时偿还贷款。

4. 还款能力不足

申请人的收入与负债比例过高，无法保证还款能力。

5. 所购房屋不符合条件

所购房屋不在公积金贷款可贷范围内，或房屋性质不符合贷款条件。

6. 已使用其他住房贷款

申请人已使用过其他公积金贷款或商业贷款，尚未还清。

7. 其他限制性规定

不同地区或单位可能有特殊的限制性规定，限制特定人员或群体申请公积金贷款。

因此，符合公积金贷款基本条件的申请人，在满足以上条件后方可申请公积金贷款。若存在上述情况之一，则不可申请公积金贷款。

4、不可以使用公积金贷款的房屋类型

不得使用公积金贷款的房屋类型

公积金贷款是一种专项贷款，用于购买自住住房。并非所有类型的房屋都能使用公积金贷款，以下类型房屋不得使用公积金贷款：

商业性质的房屋：包括商铺、写字楼、厂房等，用于经营性用途的房屋。

已享受其他住房补贴或优惠政策的房屋：如经适房、廉租房等已享受政府补贴或优惠政策的房屋。

违章建筑或未取得合法产权的房屋：包括未經規劃許可或未辦理產權證的房屋。

非住宅性质的房屋：如车库、储藏室等非用于居住的房屋。

存在重大产权瑕疵的房屋：如共有产权不明晰、抵押查封等产权存在重大瑕疵的房屋。

抵押贷款已结清的房屋：已使用其他商业贷款方式购房并全部结清抵押贷款的房屋。

用途非自住的房屋：用于出租或其他非自住用途的房屋。

面积过大或价值过高的房屋：超出现有公积金贷款额度的房屋。

不同地区对公积金贷款的具体规定可能有所差异，建议咨询当地住房公积金管理中心了解详细情况。