武汉18年房贷利率（2020年武汉房贷利率是多少）



1、武汉18年房贷利率

2、2020年武汉房贷利率是多少

2020年武汉房贷利率根据贷款条件不同而有所差异。

对于首套房贷款，商业贷款利率根据贷款期限有所不同。5年期贷款利率为LPR加55个基点，目前为4.65%；10年期贷款利率为LPR加65个基点，目前为4.75%；20年期贷款利率为LPR加75个基点，目前为4.85%。

对于二套房贷款，商业贷款利率在首套房利率基础上上浮10%。即5年期贷款利率为5.15%、10年期贷款利率为5.25%、20年期贷款利率为5.35%。

公积金贷款利率则有所不同。对于首套房贷款，5年期及以下贷款利率为2.75%、5年以上贷款利率为3.25%。对于二套房贷款，5年期及以下贷款利率为3.25%、5年以上贷款利率为3.75%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能根据借款人资质、银行政策等因素有所调整。建议有意向贷款购房的居民提前咨询贷款银行，获取准确的利率信息。

3、武汉18年房贷利率加点是多少

武汉18年房贷利率加点是多少？

根据中国人民银行武汉分行公布的数据，2023年1月武汉市首套房贷利率加点为20BP，二套房贷利率加点为60BP。

加点计算示例：

首套房贷利率加点20BP：贷款利率 = 基准利率 + 20BP

假设基准利率为4.3%，则首套房贷利率为：4.3% + 0.2% = 4.5%

二套房贷利率加点60BP：贷款利率 = 基准利率 + 60BP

假设基准利率为4.3%，则二套房贷利率为：4.3% + 0.6% = 4.9%

影响加点因素：

房贷利率加点会受到以下因素的影响：

借款人资质：信用记录良好、收入稳定者一般能获得较低加点

房屋类型：新房或二手房、住宅或商铺等因素也会影响加点

房贷产品：不同银行或机构提供的房贷产品，加点政策可能有所不同

市场供求关系：当房贷需求旺盛时，加点幅度可能较高

温馨提示：

在办理房贷时，建议提前咨询多家银行或机构，比较不同产品的利率和加点政策，选择最适合自身情况的贷款产品。

4、2018年武汉首套房贷款利率

2018年武汉首套房贷款利率执行最新标准，为5年期及其以下LPR加80个基点的利率，即4.9%。

具体来看，2018年8月20日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.2%，5年期及以上LPR为4.85%。根据央行规定，商业银行在新发放的贷款中应以LPR为定价基准，在此基础上浮动一定幅度。

武汉市住房公积金管理中心规定，武汉公积金贷款首套房的贷款利率为5年期及其以下LPR加30个基点的利率，即4.5%。

值得注意的是，受市场供求关系影响，具体贷款利率可能因银行不同而略有差异，建议购房者在申请贷款前咨询各家银行具体利率水平。

2018年武汉市首套房贷款利率为5年期及其以下LPR加80个基点的利率，即4.9%。