西宁第二套房公积金贷款政策（西宁第二套房公积金贷款政策最新）
1、西宁第二套房公积金贷款政策
西宁第二套房公积金贷款政策
根据西宁市住房公积金管理中心发布的最新规定，西宁市职工购买第二套住房，申请公积金贷款时，需符合以下条件：
职工及配偶均已缴纳住房公积金满5年以上，且公积金连续缴存12个月以上。
职工及配偶名下无未结清的住房公积金贷款。
职工及配偶名下无未结清的住房贷款，或已结清的住房贷款已结清满5年以上。
职工及配偶家庭人均住房面积低于西宁市住房保障部门规定的保障标准。
职工及配偶家庭总收入呈下降趋势。
第二套房公积金贷款额度不得高于住房总价的80%，且最高贷款额度不得超过30万元。贷款期限最长不超过20年，贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
值得注意的是，如有下列情况之一的，暂停职工第二套住房公积金贷款审核：
国家政策已明确禁止的；
职工或配偶违反住房公积金管理规定的；
西宁市住房公积金管理中心认为其他不适合提供公积金贷款的情形。
2、西宁第二套房公积金贷款政策最新
西宁第二套房公积金贷款政策最新
根据西宁市住房公积金管理中心最新政策，职工家庭购买第二套房，可申请公积金贷款。贷款条件如下：
1. 贷款额度:
职工购买普通住房的贷款额度不超过个人公积金账户余额的80%。
贷款购买改善型住房的贷款额度不超过个人公积金账户余额的60%。
2. 贷款利率:
贷款利率为西宁市住房公积金管理中心规定的同期同类贷款利率。
3. 贷款期限:
贷款期限一般不超过30年。
首套房已使用公积金贷款的，第二套房贷款期限一般不超过20年。
4. 还款方式:
等额本息还款。
5. 申请条件:
职工已缴纳公积金6个月及以上。
职工家庭购买第二套房，且无未还清的公积金贷款。
职工家庭拥有稳定收入来源，且具备按时偿还贷款本息的能力。
6. 所需材料:
公积金贷款申请表
职工身份证明
婚姻证明
购房合同或协议
收入证明
房屋产权证明或土地使用权证明
其他相关材料
符合以上条件的职工家庭，可携带所需材料前往西宁市住房公积金管理中心办理公积金贷款申请。
3、西宁第二套房公积金贷款政策文件
西宁第二套房公积金贷款政策文件
一、贷款对象
具有西宁市常住户口或合法稳定住所，且缴纳住房公积金满2年的职工家庭。
二、贷款条件
1. 具有稳定的偿还能力，月还款额不超过家庭月收入的50%。
2. 第一套住房已结清贷款或无住房贷款记录。
3. 首付比例不低于30%。
4. 符合公积金中心规定的其他条件。
三、贷款额度
最高贷款额度为70万元。
四、贷款利率
参照住房公积金贷款基准利率执行，具体利率由公积金中心核定。
五、还款期限
最长还款期限为30年。
六、贷款申请资料
1. 身份证、户口簿。
2. 婚姻证明、收入证明。
3. 首付证明、购房合同。
4. 其他公积金中心要求的资料。
七、申请流程
1. 向公积金中心提出贷款申请。
2. 提交贷款申请资料。
3. 公积金中心审核并审批。
4. 签订贷款合同。
5. 办理贷款发放。
八、其他规定
1. 本政策仅适用于用于购买西宁市范围内自住住房的贷款。
2. 公积金中心有权根据实际情况对本政策进行调整。
3. 其他未尽事宜，按照《住房公积金贷款管理办法》等相关规定执行。
