温州市住房公积金贷款利率（2020温州住房公积金贷款额度）
1、温州市住房公积金贷款利率
温州市住房公积金贷款利率
温州市住房公积金中心公布的最新贷款利率如下：
首套房首贷利率：2.75%
首套房二贷利率：3.25%
二套房首贷利率：3.75%
二套房二贷利率：4.25%
注意：
以上利率为基准利率，实际执行利率可能会因借款人资信状况等因素有所调整。
住房公积金贷款利率由温州市住房公积金管理中心根据国家相关规定自主设定，如有变动，以最新公布的利率为准。
温馨提示：
借款人应根据自身实际情况和还贷能力选择合适的贷款利率。
在办理住房公积金贷款前，建议提前了解贷款利率、还款方式等相关信息。
借款人应按时足额还款，避免出现逾期情况。
2、2020温州住房公积金贷款额度
2020温州住房公积金贷款额度
温州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款额度的通知》，自2020年3月1日起，温州市住房公积金贷款额度调整如下：
首次贷款
职工：最高贷款额度为50万元，最低为10万元。
夫妻双方共同贷款：最高贷款额度为70万元，最低为15万元。
二套房贷款
职工：最高贷款额度为40万元，最低为10万元。
夫妻双方共同贷款：最高贷款额度为56万元，最低为14万元。
贷款条件
具有温州市常住户口或在温州市连续缴纳住房公积金满12个月的职工。
购买温州市范围内自有产权的住房。
贷款人拥有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
符合其他相关贷款条件。
申请方式
符合条件的职工可携带相关资料到温州市住房公积金管理中心或指定合作银行办理贷款申请。
注意事项
贷款额度根据职工缴存年限、个人信用状况、家庭收入等因素确定。
夫妻双方共同贷款的，最高贷款额度为两倍单人最高额度。
借款人需按时足额偿还贷款本息，逾期未还将产生罚息。
以上政策如有调整，以温州市住房公积金管理中心最新文件为准。
3、温州市住房公积金贷款利率是多少
温州市住房公积金贷款利率根据贷款用途和职工缴存年限的不同而有所差异。
贷款用途：
购买自住住房：
职工缴存公积金不满12年的，贷款利率为3.25%；
职工缴存公积金满12年的，贷款利率为3.1%。
购买普通商品住房（非自住）：
贷款利率为3.75%。
职工缴存年限：
缴存公积金不满12年的：
贷款期限在10年以内的，贷款利率上浮10%；
贷款期限超过10年的，贷款利率上浮5%。
缴存公积金满12年的：
贷款利率不浮动。
具体贷款利率如下：
| 贷款用途 | 缴存年限 | 贷款期限 | 利率 |
|---|---|---|---|
| 购买自住住房 | 不满12年 | ≤10年 | 3.575% |
| 购买自住住房 | 不满12年 | >10年 | 3.325% |
| 购买自住住房 | 满12年 | 不限 | 3.25% |
| 购买普通商品住房 | 不限 | 不限 | 3.75% |
以上利率仅供参考，具体利率以公积金管理中心公布的为准。
