假购房合同可以贷款吗（假的购房合同办贷款会影响本人吗）

1、假购房合同可以贷款吗

假购房合同是否能贷款？

假购房合同是指并非真实进行购房交易，而是为了某种目的而制作的虚假文件。这种合同通常无法获得贷款审批。

原因如下：

1. 违反法律规定：

使用假购房合同贷款属于欺诈行为，违反国家法律和金融法规。银行有权追究贷款人的法律责任。

2. 信用瑕疵：

使用假购房合同贷款会损害贷款人的信用记录。银行在审批贷款时会审查借款人的信用历史，发现不良记录将影响贷款审批。

3. 资金安全性：

假购房合同的目的是骗取贷款，资金存在被挪用或卷逃的风险。银行不会向贷款人发放资金，因为他们无法确保资金用于购房。

4. 资产评估：

银行在审批贷款时会对抵押资产进行评估。假购房合同往往没有实际的房产，无法进行资产评估，导致贷款无法审批。

因此，使用假购房合同贷款不仅违法，还会损害贷款人的信用记录、资金安全性以及资产评估。为了避免这些风险，贷款人应谨慎对待购房合同，确保其真实有效，才是获得贷款审批的正确途径。

2、假的购房合同办贷款会影响本人吗

假的购房合同办贷款的影响

使用假的购房合同办理贷款是一种欺诈行为，对本人有着严重的负面影响。

1. 信用记录受损

贷款机构在审批贷款时会查询借款人的信用记录。使用假的购房合同办理贷款会留下不良信用记录，使借款人未来获得其他贷款或信用卡变得困难。

2. 财务损失

伪造购房合同会引发一系列财务问题。例如，如果贷款机构发现合同造假，贷款人可能会要求立即偿还贷款，并可能收取高额罚款。如果房屋因合同造假而被没收，借款人将蒙受重大损失。

3. 法律责任

伪造购房合同是一种犯罪行为，可能导致刑事处罚。借款人可能会被起诉欺诈、伪造文件等罪名，最高可判处监禁。

4. 道德风险

使用假的购房合同办理贷款违背了诚信和道德规范。这种行为破坏了贷款市场的公平性和秩序，损害了金融体系的稳定性。

因此，使用假的购房合同办理贷款是一个严重的影响本人信用、财务、法律和道德风险的鲁莽行为。借款人应避免此类欺诈行为，以维护自己的信誉和未来财务稳定。

3、假购房合同贷款银行能查出来吗

假购房合同贷款银行能查出来吗？

假购房合同贷款是指为了套取银行贷款而伪造购房合同并提供给银行申请贷款的行为。这种行为属于违法行为，一旦被银行发现，会面临严重后果。

银行在审核贷款申请时，会对申请人的资料进行严格审查，包括购房合同。银行可以通过多种渠道核查购房合同的真实性：

查询房产信息：银行会向不动产登记中心查询拟贷款房产的登记信息，核实房屋是否存在、是否抵押等。

实地查勘：银行可能会派员实地查勘拟贷款房产，了解房屋的实际情况，是否存在与购房合同不符之处。

核对产权信息：银行会核对购房合同上的产权人信息，与房产证上的产权人信息进行比对。

查询银行流水：银行会查询申请人的银行流水记录，是否存在与购房款不符或其他异常情况。

银行还可能会通过人际关系调查、税务信息查询等手段，对购房合同中所涉及的人员和信息进行核实。

一旦银行发现购房合同存在虚假，将直接拒绝贷款申请。同时，银行还有权向公安机关举报，追究当事人的刑事责任。

因此，伪造购房合同贷款的行为风险极高，当事人不仅无法获得贷款，还可能面临法律制裁。切勿轻信不法分子或中介机构的蛊惑，通过伪造合同的方式申请贷款。

4、贷款被骗没有放款但签了合同

贷款被骗：未放款却签了合同

贷款欺诈是一种严重的犯罪行为，受害者往往损失惨重。一种常见的欺诈手段是骗子冒充贷款机构，诱骗受害者签订贷款合同。

受害者通常会收到令人难以置信的低利率和灵活的还款条件。在急于获得贷款的情况下，他们可能会在仔细审查合同之前就签字。这些合同往往包含卑鄙的条款，例如高额的预付款或隐性费用。

骗子可能会要求受害者提供个人信息，例如他们的社会安全号码和银行账户信息。他们还可能要求受害者在未放款的情况下支付费用，例如处理费或保险费。一旦受害者签署了合同并支付了费用，骗子就会消失，留下受害者手持一份毫无价值的合同。

如果您认为自己成为了贷款欺诈的受害者，请立即采取以下措施：

向警方报案

联系信用局报告欺诈行为

冻结您的信用报告以防止进一步的欺诈

联系您的银行并报告您的银行账户被冒用

预防贷款欺诈的最佳方法是提高警惕。始终与信誉良好的贷款机构合作，并在签署任何合同之前仔细审查条款。不要被过分优惠的条件所迷惑，也不要在未放款的情况下支付任何费用。如果您对贷款有任何疑问或疑虑，请在签字前咨询专业人士。