婚内一方公积金贷款买房,算共同财产吗（婚后用一方公积金贷款买房,离婚怎么分割房产）
1、婚内一方公积金贷款买房,算共同财产吗
婚内一方公积金贷款买房是否算共同财产，需要结合具体情况分析：
夫妻双方婚前已缴纳公积金且约定
如果夫妻双方在婚前均已缴纳公积金，并对婚后如何使用公积金进行约定，如约定一方公积金用于购买婚前个人房产，则即使该房产婚后由双方共同居住，也不属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前已缴纳公积金未约定
如果夫妻一方在婚前已缴纳公积金，婚后未对公积金使用进行约定，则婚后使用该公积金所购买的房产属于夫妻共同财产。因为婚后收入属于夫妻共同财产，而公积金作为婚前财产的孳息，也应属于共同财产。
夫妻一方婚后缴纳公积金
如果夫妻一方在婚后才开始缴纳公积金，则婚后使用该公积金所购买的房产一般属于个人财产。但如果双方共同出资购买房产，或一方以个人名义购买房产但实际用于共同居住，则该房产可能被认定为夫妻共同财产。
需要注意的是，对于婚内一方公积金贷款买房是否算共同财产，法院会根据夫妻间的经济状况、出资情况、居住使用情况等因素综合判断。因此，建议夫妻在婚前或婚后明确对公积金的使用进行约定，避免日后产生纠纷。
2、婚后用一方公积金贷款买房,离婚怎么分割房产?
婚后公积金贷款购房，离婚如何分割房产？
在婚后使用一方公积金贷款购房的情形下，夫妻离婚时房产的分割涉及到以下原则：
1. 首付归属原则：首付款由夫妻双方共同出资的，房产应按首付款出资比例折价分割；若首付款全部由出资一方支付，原则上该出资一方享有所有权。
2. 增值部分分割原则：婚后使用公积金贷款还贷产生的房产增值部分，双方均有份额，比例与婚后还贷金额比例相同。
3. 公积金归属原则：公积金贷款由一方偿还，该部分偿还金额原则上只属于该出资一方，不参与房产分割。
具体分割方式如下：
1. 双方均出资首付：将房产总价值按照首付款出资比例折价，分割首付款部分；婚后还贷产生的增值部分，双方按比例分割。
2. 一方出资首付：出资一方享有首付款等值的房产份额；婚后还贷产生的增值部分，原则上双方均有份额。
3. 全部公积金还贷：公积金还贷部分归属于出资一方；婚后产生的增值部分，双方按比例分割。
需要注意的是，具体分割比例和方式仍需要根据实际情况进行调整，并考虑夫妻双方的具体约定。建议在离婚过程中寻求法律援助，以保障双方合法权益。
3、婚内一方公积金贷款买房,算共同财产吗怎么算
婚内一方公积金贷款买房属于夫妻共同财产，但具体计算方式需根据房屋价值、贷款金额、还款时间等因素来确定。
计算方法：
1. 房屋价值=房屋总价 - 贷款金额
2. 夫妻共同还贷部分=贷款总额 夫妻共同还贷时间 / 还款总时间
3. 个人还贷部分=贷款总额 - 夫妻共同还贷部分
4. 夫妻共同财产部分=房屋价值 夫妻共同还贷部分 / 房屋总价值
5. 个人财产部分=房屋价值 个人还贷部分 / 房屋总价值
注意：
夫妻共同还贷时间从公积金贷款发放之日起计算，至双方解除婚姻关系之日止。
若一方婚前使用公积金贷款买房，则该房屋不属于夫妻共同财产。
若婚后一方使用公积金贷款购买第二套住房，则该房屋属于个人财产。
举例：
一对夫妻于婚内使用公积金贷款购买了一套价值200万元的房屋，贷款金额150万元，还款期限20年。婚后夫妻共同还贷5年。
计算：
房屋价值=200万-150万=50万
夫妻共同还贷部分=150万 5年 / 20年=37.5万
个人还贷部分=150万-37.5万=112.5万
夫妻共同财产部分=50万 37.5万 / 200万=9.375万
个人财产部分=50万 112.5万 / 200万=28.125万
因此，该房屋中归属于夫妻共同财产的部分为9.375万元。
4、婚后一方有公积金贷款,另一方能取公积金吗
婚后一方有公积金贷款，另一方能取公积金吗
在婚姻存续期内，一方缴纳公积金并申请公积金贷款时，另一方是否有资格提取公积金呢？
根据我国相关法律法规，当事人结婚后，共同购买自住住房，申请住房公积金贷款时，夫妻双方应将各自的公积金账户合并存入贷款账户，共同承担还款责任。因此，此时夫妻双方均不可提取公积金。
如果一方在婚前已经申请了公积金贷款，婚后才与另一方结婚，则一方的公积金贷款不受另一方的影响，另一方仍有资格提取自己的公积金。
需要注意的是，以下几种情况下，夫妻双方均可提取公积金：
偿还已购住房贷款的本息
支付租房租金
支付大病治疗费用
支付教育费用
离退休职工提取
住房公积金账户封存超过5年
销户提取
因此，婚后一方有公积金贷款，另一方是否能提取公积金，取决于具体情况，需要根据相关法律法规进行判断。夫妻双方应根据实际情况合理规划使用公积金，以满足家庭住房和生活需求。
