阳江二套房贷款利率（阳江市二套房首付比例2019）



1、阳江二套房贷款利率

阳江二套房贷款利率根据不同银行和贷款人资质而有所差异，具体情况如下：

国有银行：

中国银行：首套房利率为LPR加60个基点（LPR即贷款市场报价利率），二套房利率为LPR加145个基点。

工商银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加155个基点。

建设银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加150个基点。

股份制银行：

招商银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加140个基点。

平安银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加125个基点。

中信银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加130个基点。

城商行：

陽江农商银行：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加80个基点。

陽江农村信用合作联社：首套房利率为LPR加60个基点，二套房利率为LPR加110个基点。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率会根据贷款人个人资质、贷款额度、贷款期限等因素而有所调整。具体利率请以银行实际审批为准。

2、阳江市二套房首付比例2019

2019年阳江市二套房首付比例维持不变

近日，记者从阳江市住房和城乡建设局获悉，2019年阳江市二套房首付比例维持不变，仍为首套房购房首付比例基础上上浮10%。

2019年阳江市房贷利率最新规定：

首套房贷款利率：最低基准利率（LPR）

二套房贷款利率：LPR基础上上浮10%

即：2019年首套房房贷利率最低为4.9%（LPR为4.9%），二套房房贷利率最低为5.39%（LPR为4.9%，上浮10%）。

需要注意的是，以上利率仅为最低利率，具体利率以银行实际审批为准。

阳江住建局提醒：购房者在签订购房合同前，应仔细了解所购房屋的具体情况，并与开发商明确付款方式、交房时间等事项。同时，要根据自身经济情况选择合适的贷款方式，避免因资金不足而影响购房计划。

3、阳江二套房贷款利率2023

阳江二套房贷款利率2023

根据最新政策，2023年阳江二套房贷款利率已调整为：

基准利率：4.9%

首付比例：四成起

利率浮动范围：基准利率上浮0.6%-1.1%

具体贷款利率将根据借款人的征信情况、贷款金额、贷款期限等因素浮动。

常见利率浮动区间：

征信良好、贷款金额少、期限短：上浮0.6%

征信一般、贷款金额大、期限长：上浮1.1%

举例：

小明在阳江购买二套房，贷款金额50万元、期限20年。如果小明征信良好、贷款金额较少，则贷款利率可能为：

4.9%（基准利率）+ 0.6%（上浮）= 5.5%

因此，小明每月需偿还贷款本息约为：

500000 5.5% / 12 = 2312.5元

注意事项：

二套房贷款利率浮动较大，借款人应选择利率较低的银行或贷款机构。

借款人应提前了解贷款利率浮动情况，做好还款计划。

征信记录良好、贷款资料齐全有助于降低贷款利率。

4、阳江二套房子的首付是多少

阳江二套房子的首付比例根据贷款人首套房贷是否结清以及贷款金额而定，具体如下：

首套房贷已结清

贷款金额不超过40万元：首付比例不低于30%

贷款金额超过40万元：首付比例不低于40%

首套房贷未结清

贷款金额不超过40万元：首付比例不低于50%

贷款金额超过40万元：首付比例不低于60%

以贷款金额为100万元为例：

首套房贷已结清

贷款金额不超过40万元：首付30万元

贷款金额超过40万元：首付40万元

首套房贷未结清

贷款金额不超过40万元：首付50万元

贷款金额超过40万元：首付60万元

需要注意的是，以上首付比例为最低要求，具体首付比例还可能根据贷款人的征信情况、收入水平等因素进行调整。建议贷款人与银行进行咨询，了解具体的首付要求。