汕头银行公积金贷款利率（汕头银行公积金贷款利率是多少）
1、汕头银行公积金贷款利率
汕头银行公积金贷款利率
汕头银行公积金贷款利率分为两类：首套房贷款利率和二套房贷款利率。
首套房贷款利率
贷款期限5年及以下（含5年）：2.75%
贷款期限5年以上：3.25%
二套房贷款利率
贷款期限5年及以下（含5年）：3.25%
贷款期限5年以上：3.75%
温馨提示
以上利率仅供参考，具体利率以汕头银行实际审批情况为准。
公积金贷款还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。
申请公积金贷款需要满足一定的条件，例如缴纳住房公积金满一定年限、没有其他未还清的贷款等。
建议根据自己的实际情况选择合适的还款方式和贷款期限，以降低还款压力。
2、汕头银行公积金贷款利率是多少
汕头银行公积金贷款利率
汕头银行公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，根据借款人所在地区的公积金管理中心政策而定。目前，汕头市公积金贷款利率如下：
普通贷款：
5年以内（含5年），贷款利率为2.75%；
6年至10年（含10年），贷款利率为3.25%；
10年以上，贷款利率为3.75%。
组合贷款：
5年以内（含5年），贷款利率为3.25%；
6年至10年（含10年），贷款利率为3.75%；
10年以上，贷款利率为4.25%。
贷款条件：
借款人具有完全民事行为能力；
具有稳定的职业和收入来源，信用状况良好；
已按时、足额缴纳住房公积金满6个月；
购买的住房属于公积金管理中心认可的范围。
贷款额度：
首套房贷款额度最高不超过住房售价的80%；
二套房贷款额度最高不超过住房售价的70%。
还款方式：
等额本金还款；
等额本息还款。
注：
以上利率仅供参考，实际利率以汕头银行和公积金管理中心的最新公告为准。
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的贷款方式。
贷款额度、还款方式等具体条件可能因个人情况而异。
3、2020汕头公积金贷款额度
2020 年汕头公积金贷款额度
根据汕头市住房公积金管理中心发布的《汕头市住房公积金贷款实施细则（2020 年修订）》，2020 年汕头公积金贷款额度如下：
个人住房贷款
首次购买自住住房：最高 60 万元
第二次购买自住住房：最高 40 万元
组合贷款
组合贷款（公积金贷款+商业贷款）：首次购买自住住房，公积金贷款最高 60 万元，商业贷款最高 240 万元
组合贷款（公积金贷款+商业贷款）：第二次购买自住住房，公积金贷款最高 40 万元，商业贷款最高 160 万元
公积金提取还贷
贷款人可以提取住房公积金账户余额用于偿还公积金贷款本息。
提取额度不得超过每月还款额的 80%。
其他规定
贷款申请人须符合汕头市住房公积金贷款的相关规定，包括缴存时间、缴存额度等。
贷款额度根据贷款申请人的实际情况和还款能力确定，最终以汕头市住房公积金管理中心审核为准。
贷款利率以汕头市住房公积金管理中心公布的利率为准。
4、汕头住房公积金贷款额度计算
汕头住房公积金贷款额度计算
汕头住房公积金贷款额度计算采用以下公式：
贷款额度 = 可贷金额 × 贷款成数
可贷金额
职工缴存：职工连续正常缴存住房公积金12个月以上，可贷金额为职工月缴存额的30倍。
单位缴存：单位连续正常缴存住房公积金12个月以上，可贷金额为单位月缴存额的30倍。
夫妻双方缴存：夫妻双方均连续正常缴存住房公积金12个月以上，可合并计算可贷金额，最高不超过可贷金额上限。
贷款成数
贷款成数根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素确定，一般为：
首套房：首付最低20%，贷款成数最高80%。
二套房：首付最低30%，贷款成数最高70%。
计算示例
假设职工月缴存额为2000元，单位月缴存额为3000元，职工连续缴存15个月，且符合其他贷款条件。
可贷金额 = 2000 × 30 + 3000 × 30 = 150000元
首套房贷款额度 = 150000 × 80% = 120000元
二套房贷款额度 = 150000 × 70% = 105000元
需要注意的是，实际贷款额度还受借款人还款能力、抵押物价值等因素影响，最终贷款额度由住房公积金管理中心审批确定。
