上海个人二套房公积金贷款额度（上海二套房公积金贷款额度是余额的多少倍）
1、上海个人二套房公积金贷款额度
上海个人二套房公积金贷款额度
政策基础：《上海市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人贷款有关政策的通知》（沪公积金﹝2018﹞20号）
贷款额度：
职工缴纳住房公积金满12个月，且在申请贷款前连续正常缴纳6个月以上；
已使用过住房公积金贷款结清，再次申请贷款的职工，贷款额度降至首次贷款额度的50%；
二套住房公积金贷款额度为家庭（夫妻双方）住房公积金账户余额和贷款额度之和的8成。具体如下：
借款人账户余额低于贷款额度时，可贷额度=家庭住房公积金账户余额×80%+借款人贷款额度×80%；
借款人账户余额高于贷款额度时，可贷额度=借款人账户余额×80%+家庭贷款额度。
其他规定：
贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。
公积金贷款利率根据贷款期限不同而异，具体参照上海市住房公积金管理委员会发布的最新利率表。
贷款人需提供符合条件的抵押物，且抵押物价值应高于贷款额度。
贷款申请人需满足上海市住房公积金管理委员会规定的其他条件。
2、上海二套房公积金贷款额度是余额的多少倍
上海二套房公积金贷款额度
在上海购买第二套住房时，申请公积金贷款的额度与贷款时公积金账户余额相关。根据现行规定，二套房公积金贷款额度为贷款时公积金账户余额的1.4倍。
计算公式：
贷款额度 = 公积金账户余额 × 1.4
例如：
如果贷款时公积金账户余额为50万元，那么贷款额度为50万元 × 1.4 = 70万元。
需要注意的是：
贷款额度不能超过购房总价的80%。
贷款期限最长为30年。
贷款利率根据借款人的信用状况和贷款期限等因素而定。
二套房公积金贷款条件：
除了上述额度限制外，申请二套房公积金贷款还需要满足以下条件：
具有上海户籍或连续缴纳上海公积金满2年以上。
首套房已结清或已出售。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
符合购房资格和相关贷款政策要求。
如果您打算在上海购买二套房并申请公积金贷款，建议您提前了解相关政策规定，并咨询公积金管理部门获取详细的信息。
