房贷结清资料有哪些东西（房贷结清以后需要办理哪些手续）



1、房贷结清资料有哪些东西

贷款结清时，所需资料包括：

1. 《房屋贷款合同》正本：贷款申请时与银行签订的借款合同。

2. 《房屋抵押合同》正本：贷款申请时与银行签订的抵押担保合同。

3. 《房屋他项权利证》原件：抵押房产的权利证书，用于证明房产已解除抵押。

4. 贷款人身份证原件及复印件：贷款人的居民身份证。

5. 还款凭证：包括最后一笔还款的银行转账凭证或还款收据。

6. 税费缴纳证明：包括房产税、契税、增值税等相关税费缴纳证明。

7. 其他相关文件：如贷款结清通知书、银行出具的无欠款证明等。

贷款结清后，借款人需要将上述资料交回银行，由银行办理贷款结清手续。办理完成后，银行将返还《房屋抵押合同》及《房屋他项权利证》正本。

2、房贷结清以后需要办理哪些手续

房贷结清后，借款人需要办理以下手续：

1. 结清贷款及注销抵押

向贷款银行还清所有剩余贷款本金和利息。

银行出具结清证明，证明贷款已结清。

持结清证明和抵押权证明到不动产登记中心办理抵押权注销登记。

2. 领取房产证及其他材料

房贷结清并抵押权注销后，借款人可以领取房产证。

同时，借款人应取回抵押给银行的购房合同、发票、契税完税证等相关材料。

3. 注销银行贷款账户

向贷款银行申请注销贷款账户。

销毁所有与贷款账户相关的银行卡、存折等。

4. 注销贷款担保（如有）

如果有贷款担保人或提供的担保物（如抵押房产、质押股票等），需要办理担保注销手续。

5. 办理房屋保险（自愿）

房贷结清后，房屋保险不再包含在贷款中。

借款人可以自愿选择购买房屋保险，保障房屋在意外事件中的损失。

注意事项：

及时办理相关手续，避免逾期产生额外费用。

妥善保管结清证明、注销证明等重要文件。

后续如有产权变更、抵押等事宜，需要重新办理相应手续。

3、房贷结清资料有哪些东西可以用

房贷结清资料清单

在您还清房贷后，需向银行或贷款机构提交以下资料以办理结清手续：

1. 身份证原件及复印件

2. 房产证原件及复印件

3. 房屋所有权证原件及复印件（如有）

4. 全部贷款合同和抵押合同原件

5. 结清证明（银行或贷款机构出具）

6. 相关税费缴纳凭证复印件（如有，如契税、个税）

7. 担保人同意解除抵押的书面同意书（如有担保人）

8. 夫妻双方身份证、户口本原件及复印件

9. 房屋保险单复印件（如有）

10. 其他相关资料（根据贷款机构要求可能有所不同）

注意：

以上资料均需原件和复印件，且复印件需加盖本人签章。

结清后，贷款机构会对抵押房产解除抵押登记，并出具《抵押权注销证明》。

请提前与银行或贷款机构预约结清手续的办理时间。

4、房贷结清资料有哪些东西可以拿

房贷结清后，您可以领取以下资料：

1. 贷款结清通知书

此文件证明您已偿还所有贷款本金和利息，且贷款已结清。

2. 抵押权注销证明

此文件证明抵押在您的房产上的抵押权已被解除，您的房产已无贷款债务。

3. 房产证

如果您在办理贷款时将房产证抵押给银行，结清贷款后，银行将归还您的房产证。

4. 银行流水单

此单据显示银行已将贷款结清后的余额退还给您。

5. 信用报告

房贷结清后，您的信用报告中的贷款记录将被更新为已结清状态，这将有助于提高您的信用评分。

6. 其他相关文件

如果您在办理贷款时签署了其他文件，如个人担保或抵押合同，结清贷款后，银行也会归还这些文件。

请注意，具体可领取的资料可能因不同银行和贷款类型而有所差异。在房贷结清后，请及时联系您的贷款银行，以索取必要的资料。