贷款还清后房产证去哪里拿啊怎么办（贷款还清后还要办什么手续房产证在自己手里）



1、贷款还清后房产证去哪里拿啊怎么办

2、贷款还清后还要办什么手续房产证在自己手里

当您贷款还清后，并不意味着您可以高枕无忧。为了确保房屋的所有权完全属于您，还需要办理一些后续手续。

1. 注销抵押

贷款还清后，需要到银行办理抵押注销手续。银行会出具注销证明，凭此证明到房产登记中心办理抵押注销登记。

2. 办理新房产证

抵押注销后，您需要到房产登记中心办理新房产证。新房产证上将不再体现抵押信息，表明房屋已完全属于您。

3. 收回房产证

如果贷款期间房产证由银行保管，贷款还清后您有权收回。到银行领取房产证并妥善保管。

4. 补缴契税和增值税

在贷款期间，由于抵押的存在，可能无法缴纳契税和增值税。贷款还清后，需要补缴这些税款。补缴手续可在房产登记中心或税务机关办理。

5. 更名更址

如果您在贷款还清后有更名或变更住址的情况，需要及时到房产登记中心办理更名更址手续。

以上手续办理完成后，您的房产证才能完全属于自己。应注意的是，每个地区可能略有差异，建议咨询当地房产登记中心或银行了解具体办理流程。

3、贷款还清后房产证去哪里拿啊怎么办手续

贷款还清后房产证去哪里拿？

当您完成房屋贷款还款后，需要及时取得房产证，以证明您对房屋的所有权。房产证的领取程序如下：

1. 联系放贷银行

在贷款还清后，需要联系贷款银行，告知已还清贷款。银行会开具贷款结清证明，证明您已完成贷款还款。

2. 前往不动产登记中心

准备好贷款结清证明、身份证、房屋买卖合同、缴纳契税水单等材料，前往不动产登记中心办理房产证换证手续。

3. 填写申请表

在不动产登记中心，填写房产证换证申请表。申请表需要填写个人信息、房屋信息、贷款结清证明号等。

4. 提交材料

将准备好的材料提交给不动产登记中心，工作人员会审核材料并收取相应费用。

5. 领取房产证

材料审核通过后，不动产登记中心会通知您领取房产证。领取时需要携带身份证和收据。

办理时间

办理房产证换证手续所需时间一般为10-15个工作日。请根据具体情况提前做好安排，避免延误。

注意事项

一定要保留好贷款结清证明，这是办理房产证换证的关键材料。

办理房产证换证时，请务必仔细核对房屋信息，如有错误及时提出更正。

办理房产证的费用根据地区不同有所差异，具体费用请咨询不动产登记中心。

4、贷款还清后房产证去哪里拿啊怎么办理

当您成功还清贷款后，房产证的领取需要您按照相关流程办理：

1. 结清贷款证明：

向贷款银行索要《贷款结清证明》，证明您已结清所有贷款本息。

2. 解除抵押登记：

携带《贷款结清证明》和房产证到不动产登记中心，申请解除抵押登记。

3. 领取房产证：

解除抵押登记后，您可以在指定日期到不动产登记中心领取新的房产证。新房产证上将不再显示抵押信息。

流程注意事项：

预约办理时间：建议提前预约不动产登记中心办理时间，以免排队等待。

携带相关材料：除上述提到的材料外，还需携带您的身份证原件及复印件。

缴纳手续费：在办理解除抵押登记和领取房产证时，需要缴纳一定的手续费，具体金额因各地规定而异。

留意领取日期：不动产登记中心会通知您具体领取房产证的日期，请准时领取。

温馨提示：

保管好房产证：房产证是房屋所有权的重要凭证，请妥善保管。

及时解除抵押：还清贷款后应及时办理解除抵押登记，避免影响房产交易或后续融资。

咨询当地不动产登记中心：具体办理流程和要求可能因地区不同而有所差异，建议咨询当地不动产登记中心以获取最新信息。