榆林公积金贷款买房需要什么条件（榆林公积金贷款买房需要什么条件和手续）



1、榆林公积金贷款买房需要什么条件

榆林公积金贷款买房需满足条件

1. 公积金缴存条件：

- 在榆林市连续缴存公积金满12个月以上。

- 缴存单位正常按时足额缴纳公积金。

2. 借款人条件：

- 具有完全民事行为能力的自然人。

- 在榆林市有合法稳定的工作和经济收入。

- 个人信用良好，无不良贷款记录。

3. 房屋条件：

- 位于榆林市范围内。

- 房屋性质须为商品房或二手房。

- 房屋所有权清晰，无产权纠纷。

4. 其他条件：

- 贷款人需提供合法有效的身份证明、户口簿及收入证明。

- 贷款人需按规定缴纳首付款和相关费用。

- 贷款人需提供与公积金缴存单位签订的劳动合同。

满足以上条件的职工可前往榆林市住房公积金管理中心提出贷款申请。公积金管理中心将对申请人的资质、信用等情况进行审核，审批通过后即可发放贷款。

2、榆林公积金贷款买房需要什么条件和手续

榆林公积金贷款买房条件和手续

条件：

已在本市缴存公积金满6个月（连续缴存且无补交记录）

具有合法有效的购房合同和房屋所有权证

房屋位于榆林市范围内

符合公积金贷款额度要求（最高可贷额度为30万元）

征信良好，无严重逾期还款记录

有稳定的收入来源，且能覆盖月还款额

手续：

1. 申请：携带所需材料到公积金管理中心申请公积金贷款。

2. 审查：公积金管理中心对申请人资质和材料进行审查。

3. 评估：由公积金管理中心指定的评估机构对房屋进行价值评估。

4. 放款：公积金管理中心根据评估结果和审批情况，将贷款金额划入购房者指定的账户。

5. 还款：购房者每月需按时还款，可通过公积金账户或柜台还款。

所需材料：

购房合同

房屋所有权证复印件

缴存公积金证明

收入证明

征信报告

身份证明（身份证、户口簿）

其他补充材料（如结婚证、购房发票等）

注意事项：

公积金贷款的利率一般低于商业贷款。

公积金贷款可提取余额用于提前还款或偿还其他贷款。

逾期未还款将产生罚息，影响个人征信。

3、榆林公积金贷款买房需要什么条件才能买

4、榆林公积金贷款买房需要什么条件呢

榆林公积金贷款买房条件

一、基本条件

具有榆林市户籍或已缴纳榆林市公积金满12个月的外地户籍人员。

具有完全民事行为能力。

拥有稳定且连贯的公积金缴纳记录。

个人信用记录良好。

二、资信条件

贷款人年龄在18-65周岁之间。

贷款人及其配偶无不良信用记录。

贷款人及其配偶名下无未结清的住房贷款。

贷款人及其配偶月收入不低于家庭总支出2倍。

三、房屋条件

购买的房屋为符合国家和榆林市相关规定且具有合法手续的商品房。

房屋面积在60-180平方米之间（含）。

房屋产权清晰，无抵押或其他权利限制。

四、贷款额度

根据贷款人的公积金缴存情况、还贷能力和房屋价值确定。

最高贷款额度为120万元人民币。

五、首付比例

首次贷款购买，首付比例不低于20%。

二次及以上贷款购买，首付比例不低于30%。

六、还款方式

等额本息还款法或等额本金还款法。

还款期限最长不超过30年。

七、所需材料

身份证、户口本、结婚证或离婚证

公积金缴存证明、收入证明

房屋买卖合同、房产证

其他相关资料（根据具体情况而定）

注意：具体要求可能根据政策调整而有所变化，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行。