甘肃银行二套房房贷利率（兰州银行二套房房贷利率2020）

1、甘肃银行二套房房贷利率

甘肃银行二套房房贷利率

甘肃银行规定，二套房贷款利率在基准利率基础上上浮一定比例，具体浮动比例因借款人资质、贷款期限、贷款成数等因素而有所不同。

根据甘肃银行最新利率政策，截至2023年3月1日，二套房房贷利率如下：

LPR浮动利率：5年期以上LPR浮动20%

固定利率：5年期及以下5.60%，5年期以上5.65%

例如：

如果基准利率为4.30%，那么二套房房贷LPR浮动利率为4.30%120%=5.16%

如果借款人申请5年期固定利率贷款，那么房贷利率为5.60%

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以甘肃银行经办机构审批为准。如果您有二套房房贷需求，建议您及时联系甘肃银行网点或个人客户经理，了解最新的利率政策和贷款额度要求。

2、兰州银行二套房房贷利率2020

兰州银行二套房房贷利率2020

按照中国人民银行统一规定，2020年兰州银行二套房房贷利率基准为4.9%，上浮10%以内。因此，兰州银行二套房房贷利率范围为4.9%~5.39%。

影响利率的因素

影响兰州银行二套房房贷利率的因素主要包括：

央行基准利率

信贷政策

银行自身风险评估

利率浮动区间

兰州银行对二套房房贷利率实行上浮10%的浮动区间，即在基准利率4.9%的基础上，最高可上浮至5.39%。具体上浮幅度由银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合评估确定。

利率走势

2020年，受新冠肺炎疫情影响，央行采取宽松货币政策，降低了基准利率。预计随着经济逐步复苏，未来基准利率和房贷利率可能有所上调。

建议

对于有购房需求的二套房购房者，建议及时了解房贷利率走势，合理安排购房计划。同时，还应注意以下事项：

选择资质良好的银行办理房贷

提高个人信用评分

准备充足的还贷资金

仔细阅读贷款合同，了解各项条款

3、甘肃银行二套房房贷利率是多少

4、甘肃二套房首付新政策2021

甘肃二套房首付新政策（2021）

为促进甘肃省房地产市场平稳健康发展，住房和城乡建设厅等相关部门出台了二套房首付比例调整新政策。

一、调整对象

在2021年1月1日起（含）取得不动产权证书且已办理首次住房公积金贷款的住房，再次申请住房公积金贷款。

在2021年1月1日起（含）取得不动产权证书且已办理首次商业性个人住房贷款的住房，再次申请商业性个人住房贷款。

二、首付比例调整

二套房的首付比例由原来的30%调整为40%。

三、例外情况

以下情况除外，仍执行30%的首付比例：

夫妻双方均为首次购买住房。

离异或丧偶，且不拥有住房。

满足住建部门规定的其他条件。

四、政策解读

新政策提高了二套房的首付比例，旨在抑制投机性购房行为，控制房地产市场过热。对于刚需购房者，30%首付比例仍然适用，保障合理住房需求。

政策实施后，二套房购房成本将会增加，预计将对短期内房地产成交量产生一定影响。但从长远来看，有利于促进房地产市场平稳健康发展，保障购房者的资金安全。